В завершении всех бумажных дел по своей студии в кондоминиуме Laguna Beach Resort 3: Maldives решил составить завещание. Многие такой документ конечно не делают, но тут совсем другое дело. Недвижимость находится за рубежом и случись не дай Бог что с собственником, то есть со мной, с завещанием будет гораздо проще и быстрее провести необходимые операции с унаследованной студией.
В Таиланде переход недвижимости наследнику проходит только по решению суда. И если без завещания процесс рассмотрения дела может затянуться на год, то при наличии завещания, составленного в Таиланде, значительно быстрее, до пары месяцев.
Я решил предварительно узнать информацию, где можно составить завещание и сколько оно стоит. В Таиланде как оказалось нет нотариусов, а подобными делами занимаются юридические фирмы.
Также, данную услугу оказывают русскоязычные агентства недвижимости, которые помогают купить-продать-сдать объекты недвижимости в Таиланде. Предоставляют эту услугу факультативно через тайских юристов.
Будучи в России начал узнавать у них о ценах на оформление завещания. Просто искали по интернету контакты и задавал вопросу по ватсапу.
Разброс цен получается существенный.
Стало понятно, что каждое агентство, закладывает свой интерес.
Судя по разбросу цен стало понятно, что лучше с ними дела не иметь и пришло время спросить "помощи зала". Я зарегистрировался в телеграмм чатах наших соотечественников в Паттайе, в том числе и группах своего кондоминиума.
К сожалению никто так и не ответил. Полагаю, что в данных чатах и группах сидят в основном туристы или зимовщики, которые сами снимают. Собственников там крайне мало, они стараются не афишировать себя. Да и среди самих собственников, сделавших завещание наверное единицы.
На итог, кто-то мне посоветовал обратиться к своему тайскому юристу, я посмотрел по карте где находится контора и поехал. К сожалению в офисе юриста не оказалось, его помощница дала визитку и посоветовала обратиться позднее.
Не хотелось в пустую возвращаться с Пратамнака, поэтому решил осмотреться и дойти с помощью Гугла до другой ближайшей фирмы.
При входе, у двери, стояла обувь и я тоже разулся. В этом офисе меня приняли, услышали мою просьбу и озвучили следующее.
Стоимость двуязычного (тай-инглиш) завещания для меня составит 6000 бат. И оно будет готово на следующий день к 10 утра. Меня это вполне устроило, цена в меру адекватная, не в пример озвученных выше, да и срок изготовления документа не по тайски оперативный.
Кстати, можно было сделать на одном языке, на тайском, тогда стоимость была бы 5000 бат. Но пусть будет двуязычная.
Для оформления нужны оригиналы загран паспортов собственника и того, кому завещается недвижимость, документы на недвижимость: чанот, синяя книжка и какая-то квитанция. Сняли копии, а оригиналы вернули.
На этом попрощались до завтра.
На следующий день я снова оказался на пороге юридической фирмы и моё завещание оказалось готово!
Я подписал два экземпляра документа, оригинал отдали мне, а второй остаётся в юр фирме. Кроме меня свои подписи поставили также два свидетеля, такие правила.
Я оплатил 6000 бат, как было оговорено ранее.
Пригодится оно или нет, покажет время, мы над ним не властны.