2 апреля 2024 года в Мосгорсуде прошли апелляционные слушания по иску ДГИ (Департамент городского имущества) о выселении семьи работников оборонного завода «Салют».
Итак, как по-вашему, о чём в наше время должны заботиться рабочие–оборонщики? В данном случае — люди, делающие для страны двигатели реактивных истребителей. Естественно, о том, как не лишиться крыши над головой. Видимо, так считает и Департамент городского имущества и прокуратура.
Напоминаем, первые иски о выселении были поданы ДГИ в прошлом году, на пять семей сразу. Измайловский суд отказал в выселении в связи с тем, что:
«В соответствии со ст.7 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 11.04.2011 г. №4-П указал, что, поскольку жилищные правоотношения преимущественно носят длящийся характер, федеральный законодатель при установлении новой системы соответствующего правового регулирования, включив в ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» норму ст.7, восполнил пробел, имевшийся в ранее действовавшем жилищном законодательстве, которым не был определен правовой режим жилых помещений в зданиях общежитий, ранее находившихся на балансе государственных или муниципальных предприятий, а затем переданных в ведение органов местного самоуправления.
Граждане, проживающие в таких жилых помещениях, которые им были предоставлены на законных основаниях как работникам соответствующего государственного или муниципального предприятия (учреждения), - независимо от того, до или после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации эти граждане приобрели право пользования жилыми помещениями, а здание общежития передано в ведение органов местного самоуправления, - с точки зрения правового статуса составляют одну категорию субъектов жилищных правоотношений и, следовательно, равным образом подлежат защите при реализации своего конституционного права на жилище.
Таким образом, граждане, занимающие указанные жилые помещения на законных основаниях, не лишены возможности оформить (заключить) договор социального найма на эти помещения в соответствии со ст.7 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Полное судебное решение можно увидеть здесь:
Теперь ДГИ и Прокуратура добиваются выселения авиастроителей в суде второй инстанции. На суде они, морально поддерживая друг-друга, заявили:
- Что проживание авиастроителей нарушает права ДГИ.
- Что они (авиастроители) живут без законных оснований и распорядительных документов.
Отметим, что выселяемые не смогли предоставить свои документы по достаточно интересной причине: «Согласно сообщению «двигателестроительная корпорация» документы, на основании которых осуществлялось вселение Черепановой Л.В. в жилое помещение… отсутствуют, поскольку внутренняя переписка по организационным вопросам за 2009-2013 гг. уничтожена актом социального отдела….» (цитирую по решению суда первой инстанции. Зачем это уничтожение было сделано никто разумно так и не объяснил. — А.З.)
Представитель прокуратуры сообщил, что здание с 1998 года признано непригодным для жилья.
Как отметил защитник выселяемых Артур Коблев — в доме, который признан нежилым, продаются жилые комнаты (мы уже писали, что данные комнаты стоят на продаже за 3.5 – 5 млн. рублей. Может быть, этот бизнес именно то, в чём присутствие авиастроителей мешает чиновникам. — А.З).
Суд идёт. Следующее заседание назначено на 8 апреля, начало в 09:30, Мосгорсуд.
А. Зимбовский РК –инфо
Связь с редакцией: 8 906 558 54 18