Незабываемые годы! Председатель домкома (1983-2024)

Я начинаю первый рассказ, как я стала председателем домкома. Это было почти 41 год назад, исполняется в июле 2024.. Когда мы переехала в этот дом, дом был со стороны двора из красного кирпича, мне не понравилось. Внутренний двор был большой, но такой темноватый. Много было всего, мусора, плиты, доски, пристройки к магазину. Сама квартира трёхкомнатная, большая, восемьдесят с половиной метров, высокие потолки, что мне понравилось. Внешний вид на улицу был очень красивый. Дом культуры, всё было видно, большой обзор Зелени, много было, но не обихоженная.. Я ничего ещё не предполагала. Думаю, надо заниматься квартирой. Квартира была убитая. Стали делать ремонт. Ремонт сделали за три месяца. Когда сделала ремонт, я вышла во двор. Это было уже под осень. Женщина убирала двор, мы с ней разговорились. Она работала дворником. Она говорит, ну что, вот я дворник здесь уже давно, уже 15 лет. Может, и вы пойдёте следующий дом работать дворником Там нужен дворник. Мужу сказала, что мне предложили работать дворником. Посиди дома займись детьми. Дочь ходила в музыкальную школу и мне надо было её возить ей было всего 8 лет. Сын всё-таки более активный, тоже надо было за ним присмотреть. Он говорит, ты как раз мне поможешь, всё-таки ты дома, и больше будет времени у меня заниматься диссертацией. Я говорю, так мне работать дворником или нет? Он говорит, ты чего, смеёшься? Я ничего больше не стала говорить. Пошла к родителям, а родители у нас рядом недалеко жили, через улицу. Спросила маму, говорю, мама, вот такое предложение поступило, но мне, говорю, самой не хочется трудовую книжку портить, у меня Политехнический институт и Московский машиностроительный техникум. Она говорит, ну давай я устроюсь мне как раз не хватает двух лет для полного стажа. Я говорю, хорошо, давай. Я её оформила и начала убираться. Теперь я настоящий дворник. В красной шапочке, в красной курточке, с метлой, на дворника просто любоваться можно. Стали люди ко мне подходить, стали расспрашивать, откуда я такая красная шапочка появилась. Я стала объяснять, знакомиться. Некоторые уже стали со мной советоваться. Когда познакомилась со многими уже во дворе, вдруг подходит ко мне один молодой человек из нашего дома и говорит, Валентина Аркадьевна, а вы не хотите быть старшей по дому? Вы такая активная, чувствуется, много всего знаете, умеете. У нас нет старшего, мы работаем без старшего. Я говорю, подумаю. На следующей день я дала согласие. Потому что, думаю, приведу-ка я этот двор и дом в порядок . У меня уже мысли появились, с чего начинать. Я сделаю так, как надо. Дом относился к Химическому заводу. Провели собрание, выбрали меня старшей. Пошла в ЖКО. Представилась, кто я такая. Принесла им протокол от жителей дома и познакомилась с начальником ЖКО. Поговорила с ним, всё рассказала, чем я буду заниматься, какие проблемы в этом доме. Разберусь сначала и снова подойду. Он сказал, пожалуйста. Я пошла по всем квартирам, со всеми познакомилась ближе, расспросила их, кому чего надо. Составила перечень претензий по всем квартирам, их в доме 67. Всё претензии предоставила в ЖКО, а теперь давайте начинать работать вместе.. Дни летели так быстро, я даже не заметила, как пролетели два месяца. Наступила зима, а зима оказалась такая снежная. Попросила жительницу нашего дома, которая работала на заводе Электроприбор принести большую лопату из нержавейки. Я знала, что там их делают из отходов. Несколько лет назад, я работала на заводе Электроприбор в ОГЭ с 1969 по 1976 года. Меня там многие знали по специфике моей работы. Она мне принесла лопату. И я стала этой лопатой разгребать снег. Все опять смотрят, маленькая, такая аккуратненькая женщина, а пашет, как мужчина. Но когда снега было столько, что мне пришлось обратиться за помощью к мужу и он решил помочь мне. Он помогал мне вечерами после работы. Я никогда никому не жаловалась, всегда улыбалась. Почему я ещё взялась? У меня болели руки до этого, это отдельный разговор. У меня руки не собирались в кулак. Это особая болезнь, она так у меня и осталась. Физический труд лечит болезни и я рассчитывала, что это мне поможет. Время шло, наступила весна, снова появилось много забот. Во дворе надо было убрать все плиты и доски. Пошла в ЖКО, написала заявление, чтобы очистили весь двор от мусора. Начальник ЖКО видит, что столкнулся с необычной женщиной, которая не отстанет. На второй день приехали, всё убрали, почистили. Мне опять мало, я снова пошла и говорю, вы понимаете, двор надо привести в порядок. Привезите земли, я проведу субботник разбросаем землю и посадим траву. Может быть, кустарники посадим. Он говорит, откуда вы такая активная? У нас таких ещё не было. Я говорю, ну вот, пример вам, пожалуйста, появилась. Землю привезли, провели субботник, разбила на восемь подъездов участки. Купила семян травы и мы посеяли её. В нашем подъезде не было плитки Думаю, дай-ка я и за это дело возьмусь. Надо ремонт навести подъезда и плитку выложить.
Снова я пошла в ЖКО, Валентина Аркадьевич, вам что ещё нужно? Вы понимаете, плитку на пол сделали, а штукатурка на стенах осыпается, видно уже лет десять ремонт подъезда не делался. надо сделать ремонт, чтобы это было красиво. Хорошо, сделаем вам ремонт подъезда. Сама покрасила лестницы с боков коричневым и жёлтым. Получилось, как ковровая дорожка. На стену повесила картину, дом с красивыми наличниками Вот таким образом нам в этот год дали первое место по району.
Начальник ЖКО уже стал со мной по ручке приветствовать. Валентина Аркадьевна , что ещё у вас. Нам нужно покрасить дворовый фасад дома, так как он из красного кирпича и во дворе от него темно и не красиво. Это же натуральный материал. Я ему стала доказывать, что даже исторические памятники красят, как защитный материал от разрушения Во дворе станет уютно и красиво Давайте покрасим в жёлтый цвет. Он подумал, подумал, хорошо, будем делать. И через две недели покрасили. Всё привели в порядок. Представляете, так стало светло во дворе. На следующий год покрасили соседний дом.. Вот таким путём я начала дальше продвигать работу своего дома.


Лето быстро пробежало. Наступила осень, за ней зима. Снова я стала чистить снег Зима выдалась суровой и снежной, но несмотря на это, я продолжала работать. Муж мне вечерами помогал. Так время быстро бежало. Занималась детьми. Дочку возила на музыку. Сын уже подрос, самостоятельный стал. Много занимался. Готовился в институт. Муж работал директором. Приходил поздно вечером. Я продолжала заниматься домом. Мы решили с начальником ЖКО подготовиться за зиму к замене всех стояков дома и батарей, так как дому уже было двадцать семь лет. К весне уже были все материалы готовы. После отопительного сезона начали делать замену. Протянулось это почти до осени. Дом все-таки большой, но с этой работой справились. Свою квартиру, чтобы никто не говорил, я сделала самую последнюю, весь свой стояк. Это был уже октябрь месяц. Через неделю уже отопительный сезон начался. Летом вдруг неожиданное мне поступило приглашение. Пригласили меня поработать старшим воспитателем в санаторий Строителей. Папа там как раз ещё заканчивал коммуникационные работы, и он сказал глав врачу, что у меня дочка сейчас не работает. Можете её взять. Она говорит, а как она вообще-то работала? Он говорит, всё время работала. Она каждое лето работала пионер-вожатой в лагерях. Она говорит, хорошо, давай пригласи её, мы с ней поговорим. Меня пригласили, я ей очень понравилась. Она говорит, давай начинай, не бойся. И меня, причём преподаватели там были, а меня старшим воспитателем поставили. Дети были с трёх до пятнадцати, вместе с родителями отдыхали. Я начала работать. Так как я водила машину уже 11 лет, взяла с собой дочку, чтобы она со мной там побыла и отдохнула заодно. А вечерами я частенько приезжала снова в город, помогала родителям, которые решили мне помочь убираться. Вот так у меня проскочило лето. Но одновременно, когда я сделала концерт с детьми, причём большой концерт, дети такие оказались и петь, и плясать могли. Я у них открыла такие таланты, что я говорю, концерт обязательно. И мы сделали концерт. Родителям очень понравилось. А глав врач говорит, так ты ещё такая способная, давай, берись массовиком-затейником среди взрослых, у меня некому с ними организовывать танцы, всё прочее. Согласилась и вечерами стала проводить концерты, танцы. Опять мысль у меня появилась, с детьми я провела концерт, давай я буду и со взрослым попробую. Организовала вечер, опять таланты проявились, кто играл на пианино, пели, причём очень голоса были прекрасные. Я с ними концерт провела, то есть со взрослыми, с маленькими, и это получилось такое замечательное лето, я так сама отдохнула, я забыла всё на свете, нервная система моя успокоилась, и дочка рядом со мной была. Ну, это прямо было лето замечательное, я нисколько не пожалела, что этот период я не работала на производстве, всю жизнь работала. Вот такая ситуация сложилась, поэтому я решил, ещё одну зиму поработаю в дворниках, уж я втянулась, а меня снова пригласили на лето в санаторий. На следующее лето я снова поехала, причём не только в этот санаторий, меня пригласили через два месяца в августе в другой санаторий Лесной, как раз чернобыльцы были дети, вот меня с ними пригласили поработать Осенью 1987 года меня пригласили на работу в управление бытового обслуживания. Старшим Мастером по контролю мастерских по приёму в ремонт обуви. В бытовке мне ещё не приходилось работать. Во Владимире я работала семь лет на заводе Электроприбор в отделе главного энергетика, после на предприятии ‘’Росторгмонтаж’’ технологом оборудования семь лет. Для меня это предложение было неожиданным, но я решила попробовать, так как мне сказали будет свободный график и мастерские по приёму обуви в нашем районе. Я дала согласие и приступила к работе. У меня появилась идея. Устроить приёмку обуви по перетяжке и пошиву модельной обуви на заводах города. Я своему начальнику управления сказал. Он говорит, да пожалуйста, если есть желание, начинайте. Я позвонила на заводы, договорилась с завкомами. Все, мне дали согласие и я провела приемки. Столько набрала заказов, перевыполнил план в два раза. За год сменилось семь мастеров на моём месте. Я с приемщицами стала разговаривать. Говорю, а по чему у вас здесь мастера меняются. И одна из приемщиц мне тихонько говорит, да тут проблемы. Нас заставляют квитанции дважды вкладывать в обувь, поэтому мастера узнав об этом, уходят с работы. Ничего себе, думаю, только устроилась на работу, и на тебе, пожалуйста. Пошла к начальнику управления, и всё рассказала.. Валентина Аркадьевна, если вам не нравится такая работа, можете уходить. Я говорю, нет. Работа мне понравилась, я план выполняю, все нормально и уходить не собираюсь. Я буду принимать меры. Написала в контрольные органы. Приехала комиссия, выяснилось, что оно так и есть. Ну, как говорится, дело серьезное. Все, управление разогнали. А там было больше 30 человек. Мне предложили диспетчером в ДММ на фабрику по пошиву модельной обуви. Стала работать, а там тоже проблемы, скопилось сто пятьдесят пар обуви не отданные заказчикам Я нашла всех клиентов данной обуви и вернула им. Вызывает меня директор обувной фабрики и говорит, Валентина Аркадьевна, вы слишком, во все вникаете глубоко, мы вас начальником цеха ставим. А что такое начальник цеха? Это отвечает за весь этаж, там где шили модельную обувь, и помимо еще десять мастерских города, за них тоже нести ответственность. Девять лет я проработала в ДММ. Наступил 1988 год. Идут большие перемены в стране. Нас перевели в городское управление, то есть в муниципальные. Новый руководитель опять все сначала. Проработали год и снова в другую управляющую компанию. Сказали, если хотите капитальный ремонт, чтобы у вас был, то переходите. А нет, значит, останетесь как есть. А что такое для нас капитальный ремонт? У нас в нашем доме больное место, это была бойлерная. Она уже в таком было состоянии, что трубки были все забиты, не прогревалась. При замене стояков и батарей тепла не хватало. Пришлось дать согласие , чтобы сделали капитальный ремонт бойлерной. Что мы и сделали. Перейдя в другую организацию, мне пришлось встретиться с руководством, чтобы обсудить, как будем проводить работу по капитальному ремонту бойлерной. Слушайте, а вы прекрасный инженер, во всем разбираетесь. Спросил меня, что я закончила. С вами приятно будет вести работу. Так мы и начали с ним работать, а через год организация обанкротилась. В 1989 году мы завершили капитальный ремонт бойлерной, все заменили, у нас был тепловой узел на восемь подъездов. Сделали два развода, то есть два узла, и стало все прогреваться, все довольные, тем более не только бойлерную поменяли, но поменяли все трубы на полипропиленовые На своей основной работе в ДММ тоже все было нормально, планы выполняла, люди были все довольны, зарплату все получали вовремя. Не прошло и года, как из этой управляющей компании пришлось снова нам уходить. Недобровольно нас опять отправили обратно так как эта компания обанкротилась Сто тысяч управляющая компания остались нам должна. Я говорю главному инженеру, а вы нам как, вернете эти деньги? Казалось бы, деньги немалые. Валентина Аркадьевна, знаешь, какая очередь, сколько мы всем должны. Вставайте, пишите заявление, но мы не обещаем вернуть деньги. Спасибо сказала я. Вот таким образом за все эти годы, 40 лет, не по моей воле сменили девять компаний. Надо было со всеми, как говорят руководители, найти общий язык. Вы понимаете, при всем этом уже опыт у меня был, как у старшей по дому, а уже к этому времени я стала председателем домкома, поменяли название. Появился совет дома, все как положено. Протокол собрания, договор с новой управляющей компанией на пять лет. Сколько у меня документов за эти годы скопилось, это, наверное, как раз полметра. Я все храню, ни одной бумажки не выбросила. Это такой архив, который можно читать и читать, и там много всего, что я еще не рассказываю. Пусть пока лежит. Когда нас переводили в город, в муниципальное предприятие, нам было сказано, что всё, что у вас по дому надо сделать, всё будет сделано, и вы не волнуйтесь. А так как уже дому, надо было капитальные ремонты делать, крышу, фасад, и балконы. У меня лично, как у председателя домкома по дому, только есть чертёж дома, и год эксплуатации 1958-й. Документации, как таковой нет. Или её куда-то скрыли, потому, что дом строился заводом, вряд ли что-то сохранилось.
Я попросила, чтобы нам сделали воздуховоды, они уже были в плачевном состоянии. На чердак я лазила сама и всё видела своими глазами. там они стоят как русские печки , представляете, я даже никогда не знала, что такие воздуховоды. Они уже все рассыпались, сверху тоже рассыпались. Надо было делать. Мне пошли навстречу, а денег не хватало. Думаю, что делать? Нашла заказчика, то есть самой пришлось искать через своих уже знакомых управляющих компаний. Были у меня уже друзья, они мне предложили работников. но когда мы с ним поговорили, а денег в нашей кассе нет, они дали согласие на небольшой аванс. Говорит, вы выделите нам часть, всё-таки со мной будет человек десять работать, и пообещайте, слово дайте. И что делать? Я дала слово. Стали делать, хорошо сделали восемнадцать воздуховодов всё отремонтировали, привели в порядок. У меня на это есть фильм. Я уже стала в интернете работать и делать фильмы, завела в Одноклассниках группу «Проблемы нашего двора», выкладываю туда все фильмы по ремонту дома. Таким образом, у меня всё под контролем. И когда надо было расплачиваться, а денег нет. Вот, хоть что хочешь, денег нет, сказал начальник. Столько нерв потратила и деньги им вернули. Но я человек слово, если я сказала, значит, я должна выполнить. И я слово сдержала. Часть текущих дел, то есть работы по дому, я упускаю, потому что если я буду все до мелочей вам рассказывать, это надо мне посвятить месяца-два. То есть детскую площадку сделали, покрасили, огородили детскую площадку бесплатно, за счёт магазина Квартал, которые на протяжении многих лет, завозили продукцию с внутренней территории двора. Шесть лет я обивала пороги, писала много писем в прокуратуру с предоставлением фотографий. Суды в итоги все выиграла. Магазин подал на апелляцию, пришло пять юристов на судебное заседание и мне пришлось доказывать на основании законов, которые я уже все знала. Итоговое решение было в пользу нашего дома. Остальное снова упускаю, но во дворе воздух совсем поменялся. В ДММ, тоже наступили горячие деньки. Наступило время приватизации. Рассказывать не буду, это большой отдельный разговор. Нерв потратила очень много, но в итоги мы всё прошли и получили весь четвёртый этаж по ремонту и пошиву обуви .В 2013 году нам сделали асфальтирование дворовой территории и парковки всех дворов нашего микрорайона. Осенью этого года мы сделали отмостку по периметру нашего дома. Одновременно сделали замену стояков в семи подъездах холодного и горячего водоснабжения. В одном из подъездов собственники двух квартир отказались проводить замену, по причине, что не смогли договориться из какой квартиры будут устанавливать стояки. Теперь приходиться проводить часто сварочные работы и от этого страдает аптека, которая расположена на первом этаже. Поэтому все-таки надо слушаться, что говорит председатель домкомы. Ей больше всего видно, и она знает в первую очередь, что надо сделать по дому. Все-таки опыт хозяйственника, я так себя называю говорит о многом, вовремя проводить ремонты в доме, что я и делаю .В 2015 году в честь Дня 70-летия Победы нам предложили покрасить фасад дома. Конечно, я была сначала против, потому что мы планировали капитальный ремонт фасада и балконов, но управляющая компания настояла, сказал Валентина Аркадьевна, вас это не затронет по деньгам мы сделаем фасад сами, потому что это необходимо. Нам было сказано сделать, ну куда деваться, если сказано, значит надо выполнять. И стали делать фасад дома. Получилось, конечно, неплохо, спасибо, до сих пор все нормально. Пять лет я хлопотала по поводу освещения дворовой территории. У нас совсем не было освещения было очень темно. Пять лет прошло и вдруг мне письмо присылают, что выделены деньги на нашу дворовую территорию. Нам установили электрические столбы и на два других рядом дома. Теперь у нас стало светло и хорошо. В сентябре 2015 года мы снова переходим из рук в руки Владимирской управляющей компании. Поменялись руководители. Конечно, это все так сказывается, но надо продолжать работать. А в это время как раз мы уже заплатили деньги на замену пластиковых окон. И что вы думаете, руководители поменялись и опять проблемы с деньгами. Пришел новый руководитель, он у нас был раньше. С 2015 и по сей день, 2024, мы 9 лет вместе. За это время провели очень много работ Я их потом перечислю и покажу, но сейчас я буду говорить о окнах. Снова пришлось договариваться и в течении года во всех восьми подъездах окна были установлены. Одновременно мы стали проводить ремонт подъездов. Наступил 2020 год, снова перемены. Опять нашу Владимирскую управляющую компанию переводят в Московскую компанию. Мы начинаем бороться, так как не хотим в Московскую компанию. Михаил Анатольевич Сорокин предложил перейти компанию ООО «Ресурс». Собственники дома решением собрания приняли выйти из Владимирской управляющей компании и перейти вновь созданной компании ООО<< Ресурс>>. С Михаил Анатольевичем Сорокиным мы работали на протяжении последних девяти лет и ему полностью доверяем наш дом. Мы договорились, что в первую очередь нам надо снова утеплить все трубы отопительной системы. Все сделал очень хорошо, уже вот теперь три года, как мы вместе, зима были разные, но у нас не было в основном сосулек. Поэтому большое спасибо Михаилу Анатольевичу за его труд, который сделали его же работники. Была большая проблема с сараями, так как многие уже жители дома не пользовались сараями. Скопился различный мусор после ремонта и жители этого подъезда стали сносить лишнюю мебель и оконные старые рамы. Приняли решением собственниками дома, вывезти весь мусор и разобрать все сараи, что и сделали. Можно со временем там сделать какую-то комнату, то есть отремонтировать ее и проводить общие собрания с собственниками дома. Дальше мы начали уже работать по другим вопросам. У нас был больной вопрос цоколь. Так как его еще никак мы не могли довести до конца. Отмостку сделали, а цоколь начал рушиться. И надо было делать. Кроме этого у нас была проблема с деревьями. Надо было делать санацию деревьев во дворе. В апреле 2022 года сделали опиловку. После этого сделали ремонт летом цоколя. Дальше пошли другие работы. У нас проблема была с электропроводкой магазинов. В нашем доме восемь квартир нижнего этажа были выкуплены и переведены из жилого в не жилой. Теперь у нас магазины, аптеки и другое. Электропроводка была проведена с внутренней стороны дома и она стала провисать местами, надо было убрать в короба. Сделали и эту большую работу. Всё я отразила в фильмах в группе '' Проблемы нашего двора'' в одноклассниках Валентина Скворцова(Нестерова) На этом рассказ заканчиваю. В 2024 году по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов у нас должны проводиться ремонт фасада дома и балконов, в связи с нехваткой финансирования, нам будет отказано в ремонте. Мы уже своими силами много чего сделали. В 2022- 2023 годах сделали новые навесы. Отремонтировали и покрасили детскую площадку. Осенью 2023 года пришлось снова проводить дополнительную санацию деревьев, так как они заболели, а у нас в основном американский клён. На 2024 год намечено несколько работ. Спасибо.