Более 20 мастер-планов комплексного развития территорий (КРТ) разработали в Нижегородской области. Они предусматривают обновление жилой застройки. Об этом сообщает Проектный офис стратегии развития региона со ссылкой на заместителя губернатора Сергея Морозова.
Сергей Морозов пояснил, что мастер-план фактически является обоснованием будущего развития города, отвечающий на вопросы: что, где и когда планируется строить на той или иной площадке. В документе учитываются логистика, социальная и коммунальная инфраструктура. Также в мастер-план закладывают данные о градостроительном потенциале территории и просчитывают рентабельность проекта КРТ для бизнеса.
Основой для составления мастер-планов КРТ по большей части служат данные градостроительного портала ГИСОГД. Готовый документ также загружается в эту систему. Благодаря такому подходу можно отслеживать, как развивается отдельная территория и каким образом это влияет на город в целом.
Мастер-планирование — гибридный процесс, «приземляющий» программные и плановые мероприятия на экономическую основу. Это наш «мастер-ключ» в развитии территорий и их инвестиционного потенциала, — рассказал Сергей Морозов.
Замгубернатора также добавил, что опыт создания мастер-планов КРТ учтут при разработке стратегии развития Нижегородской агломерации. С помощью этого инструмента власти намерены превратить регион в инновационный и образовательный центр России и сделать его комфортным для проживания нижегородцев.
Напомним, в 2023 году в Нижнем Новгороде заключили три договора о КРТ жилой застройки. Инвесторов обрели площадки в районе улиц Чонгарской — Менделеева — Правды, Самочкина — Энтузиастов — Дружбы — Снежной, а также Дальней — Большой Перекрестной.
В минувшем марте стартовали торги по территории под КРТ, расположенной в границах улиц Генкиной, Ашхабадской и Тверской. По словам главы регионального Минграда Марины Раковой, инвесторы проявляют интерес к этой площадке.
Еще три локации в Нижегородской области готовятся к выходу на аукцион. Речь идет о территориях по улицам Янки Купалы — Лескова — Южное шоссе и Дьяконова — Борской — Львовской — Бурденко — проспекту Бусыгина — Дворовой в областном центре. Одну территорию разыграют на торгах для КРТ в Дзержинске: она находится в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова и Матросова.