При оформлении кредита под залог квартиры в банке или займа под залог квартиры у частного инвестора, многие заемщики сталкиваются с обязательным требованием со стороны кредитора, предоставить согласие супруга или супруги, других собственников или жильцов в квартире на получение залогового кредита или займа. В этой статье мы объясним вам подробно, в каких случаях согласие требуется а в каких случаях оно необязательно.
Действительно, при оформлении залогового кредита, очень часто от заемщиков банки или инвесторы требуют предоставить нотариальное согласие супруга, супруги, других собственников или содольщиков на получение денежных средств под залог квартиры. Такое требование не противоречит законодательству РФ а наоборот, является обязательным требованием со стороны кредитного учреждения, нотариуса, органов Росреестра РФ.
Когда нужно согласие жильцов или содольщиков на кредит под залог?
- Самый распространенный случай, это когда один из супругов решил оформить залоговый кредит или займ под квартиру, которая была приобретена в совместном браке. Такая недвижимость считается совместно нажитой и принадлежит обоим супругам, даже если она оформлена на одного из супругов. При оформлении кредита, займа под залог, обязательно понадобиться согласие обоих супругов.
- Если квартиры была приобретена по договору дарения, срок которого менее трех лет, то понадобиться согласие дарителя, даже если он не прописан в квартире, которая идет в залог кредитному учреждению.
- Если квартира была приобретена по договору приватизации и в квартире есть отказники от приватизации, которые прописаны в ней, то в обязательном порядке потребуется согласие на залог всех отказников от приватизации и нотариальное заявления об отказе прав на залоговое обеспечение.
- Если квартира поделена на доли и собственниками являются несколько содольщиков, то при оформлении кредита под залог, потребуется согласие всех содольщиков данной недвижимости.
Согласие на оформление кредита под залог квартиры может понадобиться как банку, так и частому инвестору. Такое согласие оформляется только через нотариуса и прикрепляется к общему пакету документов, который отправляется в Росреестр на регистрацию сделки по залогу недвижимости.
Если согласия на получение кредита под залог нет, в тех случаях когда оно обязательно нужно для кредитного учреждение, то заемщик получит отказ в выдаче кредита под залог недвижимости.
Звоните в Атриум Финанс, быстро одобрим вам залоговый кредит с любыми стоп факторами и просрочками, поможем оплатить все долги, оперативно выдадим аванс на текущие нужды. Работаем уже 8 лет на рынке и помогли тысячам заемщиков получить выгодное кредитование.
Подпишитесь на наш Telegram канал, еще больше информации и консультация лучших экспертов.
Ознакомьтесь с нашими программами для одобрения кредита;
Займ пол залог доли за 1 час - Быстрая выдача денег.
Перезалог недвижимости - Выдача денег и снижение ставки.
Кредит под залог квартиры - За 1 день от надежных банков.
Рефинансирование под залог - Закроем все кредиты за 1 день.
Поставьте нам лайк) Подпишитесь на наш канал! У нас постоянно выходят новые статьи с самой полезной и актуальной информацией на рынке залогового кредитования.