Участок на Таганрогской в Ростове будет застраивать краснодарская компания «ССК». Она уже анонсировала строительства там ЖК «Октябрь Парк». Ранее участок хотели застраивать структуры ростовских бизнесменов Асланбека Джиоева и Арташеса Арутюнянца.
В феврале 2023 года губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал постановление о признании проекта по строительству ЖК в периметре улицы Таганрогская, Нефтяного и Элеваторного переулков масштабным. Следовательно, земля под него выделяется без торгов.
Арташес Арутюнянц и Асланбек Джиоев
При этом инвестор обязан будет передать Ростову-на-Дону 686 квартир в новом микрорайоне. Эти квартиры потом пойдут для расселения детей-сирот и жителей аварийных домов. Также инвестор за свой счёт должен будет подготовить и бесплатно передать городу проектную документацию на три детских сада (два по 240-255 мест и один на 480-510 мест) и на школу (2250-2500 мест). Всю вырубленную на участке зелень необходимо будет компенсировать. Помимо этого инвестор построит на территории парк, площадью не менее 0,9 га и пешеходную аллею площадью не менее 1,5 тысяч квадратных метров.
Инвестором выступила компания СЗ «Ростовстрой-Дон». Согласно данным Rusprofile.ru компания была зарегистрирована в августе 2022 года. Ранее её собственниками выступали две других компании: принадлежащая семье экс-депутата ЗС РО Асланбека Джиоева СЗ «Ростовстрой» и «Лернако», собственником которой выступает президент ФК «Ростов» Арташес Арутюнянц.
Так будет выглядеть новый ЖК Фото: ССК
Но в декабре 50% компании неожиданно переходи к ООО «Стройдевелопмент» из Краснодара. Последняя входит в крупный кубанский строительный холдинг «ССК». Компания уже анонсировала свой проект на Таганрогской.
Примечательно, что «ССК» в этом году стали спонсорами ФК «Ростов». Спонсором команды также является и ГК «Самолет», которая тоже получила участок без торгов под строительство микрорайона на левом берегу Дону. Совладельцем их дочки ООО «Проект-С-24» в Ростове также стали структуры президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.
Отметим, что крупные застройщики активно осваивают рынок Ростова. Помимо «Самолета» и «ССК» о своем выходе на рынок донской столицы заявила ГК «Эталон». Компания планирует построить в Ростове 2 млн квадратных метров жилья. Предположительно, она займется застройкой участка площадью в 800 га возле Кумженской рощи. Подробности их проекта пока неизвестны.
Григорий Мелихов
Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.