…А Петербург неугомонный
Уж барабаном принужден.
Встает купец, идет разносчик,
На биржу тянется извозчик,
С кувшином охтинка спешит,
Под ней снег утренний хрустит.
Проснулся утра шум приятный.
Открыты ставни; трубный дым
Столбом восходит голубым,
И хлебник, немец аккуратный,
В бумажном колпаке, не раз
Уж отворял свой васисдас.
А. С. Пушкин
В 1740 году участок здесь получил зодчий Михаил Григорьевич Земцов, свой дом он планировал каменным одноэтажным в девять окон. Дом стоял на погребах. При нем находились деревянные служебные постройки (сараи, конюшня, пр.). Удобный дом, из тех что называют образцовыми, да и какой еще дом мог быть у известного архитектора? К сожалению, Земцов так и не успел пожить в нем, умерев в 1743 году, зодчий не закончил постройки и дом доделывали без него. А в 1747 году участок вместе с домом был приобретен императрицей Елизаветой Петровной у вдовы Земцова. Далее недвижимость перешла к придворному бандуристу М. Федорову, а он или его родственники продали здание купцу А. А. Абросимову. Потом дом перешел к купцу Ф. В. Амбургеру.
С 1790-х годов участок приобрела княгиня Елена Никитична Вяземская (урожденная Трубецкая), вдова генерал-прокурора Сената А. А. Вяземского. Екатерина II не любила Вяземскую, отчасти из-за её чрезмерной бережливости и любви к деньгам[1]. Тем не менее, княгиня Вяземская играла заметную роль в свете. В её доме собирался весь бомонд столицы.
В конце XVIII — начале XIX века в доме размещалась книжная лавка B. C. Сопикова.
При Вяземской дом обрел второй этаж, и именно в таком виде его унаследовала ее внучка — супруга генерала от кавалерии графиня А. Д. Влодек. Далее в 1836 году дом был продан нидерландскому послу барону Геккерену для его приемного сына Жоржа Шарля Дантеса и его будущей супруги, ею в 1837 году стала Екатерина Николаевна урожденная Гончарова. Дом был приобретен до дуэли с Александром Сергеевичем Пушкиным, когда же Пушкина не стало, Дантес был вынужден покинуть Россию.
После дуэли с А. С. Пушкиным Дантес был арестован, разжалован в солдаты, 19 марта 1837 года его выслали за границу. В то время Екатерина Николаевна ждала ребёнка, 1 апреля 1837 года Геккерн увез невестку за границу, и в Берлине она воссоединилась с мужем. Из всех родственников переписку с Екатериной поддерживали Дмитрий Николаевич (брат) и Наталья Ивановна Гончаровы (мать). Екатерина интересовалась всем, что происходит на Родине, жизнью родных и знакомых, но никогда не спрашивала о своих племянниках Пушкиных, упоминая о младшей сестре, последнюю она лишь обозначает буквой N[2].
В 1845 году граф Я. И. Эссен-Стенбок-Фермор приобрел этот участок и прилегающий к нему по Итальянской улице. Теперь на этом месте должен был появиться новый, модный магазин Пассаж, построенному на манер лондонских и парижских магазинов. Трехэтажное здание возведено в 1846–1848 годах по проекту архитектора Рудольфа Андреевича Желязевича. В основной, внутренней части находились трехъярусные галереи со средним сквозным проходом. В галереи разместились 104 магазина, в 1883 году архитектор Федор Карлович фон Пирвиц построил новые металлические балконы и мостики. Торговые лавки были размещены даже в подвале. Со стороны Итальянской улицы был сделан концертный зал.
При Пассаже размещались гостиницы, кофейни, бильярдные, модный в то время «анатомический музеум», «кабинет восковых фигур», лектории, панорамы, диорамы, мастерские и квартиры, которые специально держали для приезжих торговцев и артистов занятых в увеселении гостей.
Начиная с 1854 года Пассажем командовала вдова его первого хозяина Надежда Алексеевна Стенбок-Фермор. Это была очень сильная, предприимчивая женщина. Дочь владелица горных заводов на Урале, правнучка и наследница С. Я. Яковлева, одна из богатейших женщин России XIX века, Надежда Алексеевна не сидела дома сложа ручки дожидаясь процентов с вложенного капитала, она действовала!
К примеру, Пассаж — ее проект, просто в то время она официально еще не могла записать все на себя, но те кто работал над созданием этого магазина отлично знали, кто тут хозяин, а кто просто бумаги подписывает. После смерти мужа, 37-летняя Надежда Алексеевна взяла дело в свои умелые ручки и оно процветало. А в 1849 году после смерти отца Надежда вела семейный бизнес, унаследовав восемь металлургических заводов в Пермской губернии на Урале.
При этом из родственников помогал ей только брат, вместе с которым она владела Верх-Исетскими и Невьянскими заводами, купленными С. Я. Яковлевым у Демидовых. С 1862 года, выкупив долю брата у его вдовы, стала единоличной владелицей Верх-Исетских заводов.
Графиня не блистала красотой, кроме того внешне она была хрупкой и даже болезненной, чего не скажешь по той бурной деятельности которую она сумела развернуть. Хозяйка самого дорогого магазина Пассаж одевалась более чем скромно, когда незнакомые люди видели ее в конторе магазина, принимали за прислугу. Надежда Алексеевна была очень религиозна и помогала многим монастырям.
Она не одобряла многие новшества — никогда не ездила на поездах, не допускала установки телефона у себя в доме. Тем не менее, галерея Пассажа начала век прозрачных открытых со всех сторон торговых зданий, здесь она шла не просто в ногу со временем, а даже опережала его.
После смерти Надежды Алексеевны осталось одно из самых крупных в истории России личных состояний, 41 млн рублей. Наследниками графини было образовано «Семейное паевое товарищество наследников графини Н. А. Стенбок-Фермор». Комитет министров рассматривал «Положение об управлении общим имением наследников графини Н. А. Стенбок-Фермор», которое было утверждено самим Николаем II.
В 1879 году часть помещений в доме занял французский банк «Лионский кредит» — единственный зарубежный банк, в то время допущенный для операций в России.
Пассаж — это не только торговля, но и концерты, спектакли, лекции, на вечерах Литературного фонда выступали И. С. Тургенев, Н. А. Некрасов, Ф. М. Достоевский, Н. Г. Чернышевский, В. И. Майков, Т. Г. Шевченко.
Когда Пассаж перешел во владение княгини Н. А. Барятинской, инженер С. С. Козлов, работавший управляющим Пассажа, в 1900 году перестроил здание, согласно вкусам новой хозяйки. В частности, добавил еще один этаж и украсил фасад.
В 1902 году, концертный зал был превращен в театр.
[1] Вел. кн. Николай Михайлович. «Русские портреты XVIII и XIX столетий». Том 4, №52.
[2] Ободовская, Дементьев «После смерти Пушкина», 1980, с. 283.