Крыша может доставить много хлопот в казалось уже построенном доме. Все ошибки, допущенные на стадии проектирования и монтажа больно бьют по нервам и кошелькам невнимательных и слишком доверчивых владельцев. Важно отметить, что даже репутация строительной компании (хотя как её реально проверить то?) не является гарантией спокойной и комфортной жизни. Сейчас попробуем немного разобраться в вопросе на основе моего личного опыта и опыта профессиональных монтажников.
О конфигурации кровли стоит задуматься ещё на стадии проекта. Не в смысле "нравится - не нравится", а с точки зрения стоимости монтажа (включая стоимость строительных материалов), стоимости и комфорта дальнейшей эксплуатации. Построить можно всё что угодно. Но бригады уедут, а Вам в этом доме жить!
На что обратить внимание:
- Форма кровли. Это важный элемент экстерьера дома прямо влияющий на выбор проекта. Внешняя привлекательность геометрии кровли может быть и определяющей для некоторых будущих владельцев. О коварстве сложной кровли немного ниже.
- Уклоны кровли и их соответствие укрывному материалу и географическому месту строительства. Обсудим последствия и этих ошибок.
- Наличие, эффективность и достаточность системы сбора и отвода дождевой и талой воды.
- Эффективность пароизоляции и долговечность теплоизоляции кровли.
- Выбор кровельного покрытия. Надо понимать плюсы и минусы каждого вида, чтобы не получить неприятные сюрпризы.
И эти вопросы требуют изучения и осознания всех нюансов до начала строительства. То есть - на стадии выбора проекта своего будущего дома. Почему? Всё очень просто - ошибки и невнимательность отравят жизнь постоянными доделками и переделками. Сразу скажу, если Вы денег не считаете, то всё написанное ниже не для Вас. Хотя... может просто для интереса?
Красивый дом? Вполне. На вкус и цвет, конечно, товарищей нет. Но это действительно гармоничный и визуально привлекательный проект. И кровля в нём является центром притяжения. Но эта картинка - плод воображения и работы дизайнера на компьютере, не реально построенный дом. Нет вентиляционных выходов подкровельного пространства, водосток нашёл только один в правом крыле и нет подтёков на нижних плоскостях кровли от стекающей воды с верхних. А они будут, уж поверьте. Ещё хуже - в этих местах будет расти мох. На мягкой кровле и северной стороне точно будет:
Вы так видите свою крышу? А она может оказаться такой через три-пять лет, в зависимости от наличия или отсутствия хвойных и высоких деревьев поблизости. Но полностью избежать мха на мягкой кровле не удастся.
Или большое количество взаимных схождений кровельных плоскостей даже с водосточной системой зимой может принести множество хлопот:
это и сломанные элементы, и протечки, и возможные падения льдин с непредсказуемыми последствиями. Снегозадержатели не всегда спасают, Снег и льдины иногда срываются, если их расчетом и монтажом занимались не совсем профессиональные люди.
Почему на крыше образуется наледь? Хороший вопрос! Ответ на схеме:
Ключевое здесь - утечка тепла и отсутствие вентилируемого конька. А при сложной конфигурации кровли - специальных аэраторов. Сложная кровля провоцирует возникновения множества "мёртвых" зон, в которых движение воздуха под кровлей затруднено или попросту невозможно. Это приводит к накоплению влаги и гниению конструкций. Аэраторы никогда не показывают на дизайнерских визуализациях проектов, а они могут сильно изменить облик дома.
Не задумывались почему так востребована услуга устройства обогрева кровли? Владельцам загородной недвижимости надоела наледь и ежегодный ремонт водостоков, сломанных снежной зимой намёрзшим льдом. Компании зарабатывают на ошибках проектирования и монтажа при постройке дома! А надо то было:
- правильно рассчитать утепление кровли в соответствии с климатическими условиями (в средней полосе и 200 мм иногда бывает недостаточно)
- обеспечить свободный проход воздуха в подкровельном пространстве снизу вверх по всей площади кровли.
- организовать вентилируемые софиты (подшивку свеса кровли) для притока воздуха под кровлю и выход воздуха из под кровли через аэраторы или вентилируемый конёк.
и никакой обогрев не понадобится.
С точки зрения эксплуатации и минимизации связанных с этим проблем самая выигрышная кровля - односкатная:
И таких проектов становится всё больше. Вопрос вкуса и... понимания, что спокойная жизнь тоже дорогого стоит.
Немного о кровельных материалах. Самые распространенные:
- Металлочерепица. Хороший и надёжный, долговечный материал. Немного шумный. Но при должном утеплении терпимо. Потом, стук дождя, говорят, успокаивает.
- Гибкая черепица. Красивый и чрезвычайно обширный выбор цветов и фактуры. С такой кровли снег не обрушится на жильцов ни в оттепель, ни бурной весной. Но требует ухода и дороже в строительстве.
- Фальцевая кровля. Считается немного устаревшей технологией, но имеет ряд преимуществ для обширных плоских поверхностей. Очень на любителя. Даже рассматривать не стоит.
Как и другие изыски, типа натуральной черепицы, меди, золота... Для всех требуется четкое понимание и соблюдение технологий монтажа. И чем сложнее контуры кровли, тем тщательнее надо относиться к выбору компании на её монтаж.
Компания "Эко Дом Мне" с 2008 года строит дома из дерева по всем существующим технологиям, включая и все виды монтажа кровли и отделки. Если Вы задумываетесь о постройке собственного загородного дома из дерева - посетите сайт: https://www.eco-dom.me/ и проконсультируйтесь у настоящих профессионалов. Они знают всё о дереве! Они его заготавливают, сушат и из него строят прекрасные дома. Без предоплаты, в ипотеку и в кредит. Быстро, качественно и с гарантией 5 лет. Позвонить точно стоит!
Удачи Вам и правильных решений в жизни!
