Вспомнилось тут. Продавали мы очень симпатичную квартиру, с видом на парк, сосны. Даже с выходом в парк прямо из ЖК.
В общем отличная квартира, по хорошей цене.
Естественно, прибежало и прибегало много народу посмотреть. И было много желающих купить.
Но. Стандартное НО - для того, чтобы купить, им нужно продать свою недвижимость. На этом многие уходили и начинали попытки синхронизировать свою продажу и свои покупку.
Но было трое желающих, вроде бы с деньгами.
Двое из которых решили дерзко поторговаться (дерзко - это несоразмерно стоимости квартиры и ситуации на рынке недвижимости).
А один прям сразу захотел.
«Да, это то, что нужно. Нам нужно решить, как платить. Деньги все есть, но мой юрист сказал что нужно обязательно ипотеку взять, чтобы не доказывать происхождение средств».
Я попытался ему донести, что скорее всего проблемы нет. Но раз уж «его юрист сказал», ну кто я, чтобы с этим спорить.
На следующий день звонил бойкий юрист, который с ласковым прищуром боевого следователя полиции сквозь трубку телефона пытался расколоть меня, вдруг я что-то скрываю.
Но скрывать было нечего, юрист успокоился. Сказал, что они сейчас по-быстрому возьмут ипотеку и через пару дней вернутся.
Прошло три дня и внезапно образовывается более шустрый покупатель. Из тех, кому нужно было продать сначала свою квартиру.
Он решил не ждать этого счастливого момента, получил одобрение ипотеки и готов вносить аванс.
Вчера с ним прошла сделка.
Юрист (тот, с прищуром сквозь трубку), пока мы готовились и одобряли квартиру, писал и звонил. Но клиент всё одобрялся (внутренние моменты, не буду расписывать), а обратно откатить юрист свою рекомендацию уже не мог.
Излишне «перемутил».
Но тут как - кто первый решился, тот и купил. Остальные задумчиво-нерешительные кусают локти🤷🏻♂️.