Часто для покупки нового жилья нужно продать имеющееся. Чтобы помочь таким клиентам, в «Голосе» создали новое подразделение – отдел продаж вторичной недвижимости. Рассказываем, как устроен этот сервис и как можно им воспользоваться.
Что собой представляет новый сервис «Голоса»?
Позволяет продать старую квартиру и купить новую в режиме одного окна. Специалисты проводят оценку вторичного жилья клиента, помогают найти покупателя, оформить нужные документы, забронировать новый объект и подобрать под него ипотечную программу.
Как это работает?
Сначала мы опрашиваем клиента и проводим предварительную оценку рыночного потенциала имеющейся квартиры. Затем ищем новую в проектах «Голоса», просчитываем варианты её приобретения. После выезжаем на осмотр вторички, чтобы учесть все особенности квартиры и уточнить её стоимость, согласовываем итоговую цену с клиентом, готовим договор и начинаем поиск покупателя.
Сколько это занимает времени?
На продажу вторичной недвижимости может уйти чуть больше месяца. Всё это время клиент может быть уверен: новую квартиру, которую ему подобрали, никто не купит — она будет забронирована, а цена на неё не изменится.
Услуга платная?
Для всех, кто хочет после продажи вторички купить объекты «Голоса», сервис бесплатный. В перечень услуг входит поиск покупателя, подготовка необходимых документов для продажи и сопровождение сделки.
Что будет, если срок договора истёк, а старая квартира не продана?
Действие договора можно продлить. В этом случае подписывается дополнительное соглашение к договору. Платить за услугу по-прежнему не нужно. Но в соответствии с экономической ситуацией может быть пересмотрена стоимость нового жилья.
Есть ли какие-то требования к вторичке?
Да. На продажу принимаются объекты, расположенные в Челябинске, Копейске и Сосновском районе Челябинской области. Это могут быть квартиры, апартаменты, нежилые помещения, машиноместа. Объекты из других регионов берём на реализацию только по индивидуальной договорённости.