Ипотека для it-специалистов – одна из самых выгодных и востребованных льготных программ. За время ее работы сотрудники аккредитованных компаний оформили ипотеки под выгодный процент на 48 млрд рублей. Мало кто знает, что воспользоваться IT-ипотекой могут не только программисты и разработчики. У кого еще есть возможность получить ставку меньше 5% - давайте разбираться вместе!
IT-ипотека: условия 2024
Льготное ипотечное кредитование для айтишников – одна из самых молодых госпрограмм, позволяющих получить минимальный процент на ипотеку от застройщика. На данный момент срок действия проекта ограничен концом 2024 года, когда прием заявок будет закрыт, но низкие проценты на уже полученные до этого срока кредиты сохранятся на весь срок кредитования.
Главные условия IT-ипотеки:
- Обязательная работа в аккредитованной IT-компании на протяжении более 6 месяцев
- Процентная ставка до 5% годовых
- Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья
- Срок кредитования – до 30 лет
- Возраст заемщика от 18 до 50 лет
На какие объекты распространяется IT-ипотека?
Главное условие – это должен быть новый объект, взять ипотеку на вторичное жилье в рамках программы нельзя. Это может быть:
- Объекты в строящихся домах в рамках эскроу-счетов или по договорам долевого участия
- Жилье в уже сданных домах при оформлении ипотеки от застройщика
- Ипотека на дом от строительной компании или ИП по договору с регистрацией в Росреестре
- Участок земли под возведение нового дома
- Привлечение подрядной организации для ИЖС
Сумма кредитования – еще один важный аспект. Под процентную ставку до 5% можно взять лишь ограниченное количество денег: для регионов, где живет более 1 млн человек это 18 млн рублей, для субъектов с меньшим населением – 9 млн рублей.
Если вы нашли объект своей мечты, но понимаете, что он будет стоить выше этого порога – не беда! Сумму кредита по IT-ипотеке можно объединять с другими ставками, что позволит увеличить лимиты до 30 и 15 млн рублей соответственно. Обратитесь к брокерам агентства Ипотека Smart и они помогут вам найти оптимальный вариант объединения ставок и оформить ипотеку под выгодный процент.
Доход как условие
Одним из важнейших условий для получения IT-ипотеки является уровень дохода участника программы. С сентября 2023 года это требование распространяется только на заемщиков старше 35 лет. Чтобы получить льготную ставку этой категории работников аккредитованных компаний необходимо, чтобы в течение последних трех и более месяцев их средняя заработная плата (включая НДФЛ) превышала:
- 150 000 рублей в Москве
- 120 000 рублей в любом другом городе-миллионнике
- 70 000 рублей для всех остальных населенных пунктов
Дополнительные параметры
- IT-ипотеку нельзя использовать для рефинансирования ипотеки
- Кредит в рамках программы можно взять только 1 раз
- При оформлении можно использовать средства маткапитала
Кто может получить IT-ипотеку?
Очень важный аспект, которого многие не знают: IT-ипотека создана для всех работников компаний, аккредитованных в сфере IT. Если ваш работодатель есть в реестре, вы можете смело подавать заявку на кредит по льготной ставке даже если ваша профессия не связана с программированием или цифровизацией. Бухгалтер, водитель, работник склада имеет такие же права и такие шансы на получение IT-ипотеки при соблюдении остальных условий.
Хотите подать заявку на ипотеку, но не хотите тратить время на сбор документов и общение с менеджерами застройщиков и банков? Брокеры агентства Ипотека Smart сделают все за вас! В 98% случаев наша работа заканчивается открытой ипотекой на максимально выгодных условиях. Мы подберем для вас идеальные варианты, соберем весь пакет документов, поможем подать заявку на ипотеку во все банки и возьмем все общение с ними на себя. Получить IT-ипотеку с Ипотека Smart легко!
Приходите за IT-ипотекой в Ипотека Smart!
Подробнее про все виды льготных ипотек и получить подробную консультацию вы можете узнать на нашем сайте https://ipotekasmart.ru?erid=2VtzqueQNUm
Реклама. ИП ГАПЕЕВ ЮРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ. ИНН: 233710163024.