С некоторыми квартирами это происходит сразу.
Например, на ту, которая была выставлена вчера, уже сегодня цена резко снизилась.
Произошёл контакт с покупателями? 🙂
-400.000 руб. ❗ 🔽 1-ком. 37 кв.м. 5/5 эт. Левитана 7
3.200.000 ▶ 2.800.000 руб. (86.486 ▶ 75.676 руб./кв.м.)
У некоторых квартир изменения в цене происходит после наблюдения за изменениями на рынке.
Такое уже бывало не раз, когда квартира некоторое время стоит, покупателей нет, но продавец всё равно корректирует цену вверх, сравнивая свой вариант с другими - и, через некоторое время - она продаётся.
Возможно, по этой причине сегодня увеличилась цена на квартиру:
+30.000 🔼 1-ком. 36,3 кв.м. 1/5 эт. Энергетиков 11В
2.900.000 ▶ 2.930.000 руб. (79.890 ▶ 80 716 руб./кв.м.)
Бывает корректировка первоначальной цены - через некоторое время после того, как квартира выставлена:
-300.000 🔽 4-ком. 151,7 кв.м. 5/6 эт. Левитана 11 (появилась неделю назад)
10.200.000 ▶ 9.900.000 руб. (67.238 ▶ 65.260 руб./кв.м.)
В итоге, на сегодня средняя цена снизилась:
Количество квартир опять не изменилось (3-й день подряд):
В цифрах:
✅ средняя цена 1 кв.м. - 76.618 руб. (-327 руб./-0,4%),
✅ количество квартир в продаже - 34 (не изм.)
Данные для расчёта: