Сельская ипотека под 3% — одно из самых привлекательных предложений на ранке кредитования. Эта программа популярна, но имеет свои нюансы.
Какие моменты нужно учитывать при подаче заявки на сельскую ипотеку — эксперт Анатолий Коршунов рассказал newia.ru.
Условия программы
Каждый российский регион имеет лимиты на выдачу ипотек, а количество согласованных заявок регулируется Минсельхозом. Именно поэтому нужно понимать, что если заявку подавать в середине года, то высоки шансы, что заявка не будет одобрена сразу и придется встать в очередь.
Так как эта программа рассчитана только на сельские территории и агломерации, нужно сначала убедиться, что населенный пункт подходит под эту категорию.
«Долой дискриминацию»: количество женщин на стройке растет в Тюмени
Под какое жилье подойдет сельская ипотека
Сельская ипотека подходит под покупку готового дома с участком на вторичном рынке жилья, квартиры в многоэтажном доме в опорном населенном пункте и под покупку жилого дома по долевому участию.
Также она подходит под строительство дома своими силами или подрядчиками. Но стоит учитывать, что во втором случае дом должен быть построен в течение двух лет с момента выдачи ипотеки.
«Серый» импорт становится «белым»: в Тюмени резко подорожают автомобили
Подводные камни
Эксперт Анатолий Коршунов отметил, что лимит по сельской ипотеке — 6 миллионов рублей, может быть удвоен. Это происходит путем выдачи ипотеки обоим супругам — мужу и жене. Таким образом две ипотеки оформляются на покупку одного дома.
В то же время может быть удвоен и первоначальный взнос по ипотеке, который составляет 20%. Тогда супругам придется внести 40% от двух займов.
Ранее «Наш город» рассказал, почему рассрочка от застройщика не заменит ипотеку. Эксперты уверены, что низкий спрос на это предложение был предугадан заранее.
Читайте также:
Прямые авиарейсы свяжут Тюмень и Нижний Новгород
Жительниц Тюмени пригласили на вечеринку «сумасшедших невест»
К закрытию ледовых переправ начали готовиться в Тюменской области
Ссылка на статью: https://nashgorod.ru/news/2024-03-20/tyumentsam-ob-yasnili-kakie-podvodnye-kamni-est-u-selskoy-ipoteki-5030876