Жильцы аварийного дома №7 по улице Грановского вынуждены защищаться от нападок застройщика ООО «СЗ СМУ №2» по КРТ Наугорского шоссе. Причиной розни стал иск в суд с просьбой застройщика изъять квартиры и земельный участок у собственников. Об этом на заседании градостроительного комитета Орловского облсовета сообщила Татьяна, старшая по аварийному дому.
По словам Татьяны, после суда выкупная стоимость квартир сократилась в два раза. Если раньше застройщик предлагал выкупить квадратный метр каждой квартиры за 34 тыс. рублей, то теперь - за 17 тыс. рублей. Вдобавок к этому жильцы дома уверяют, что стройка на объекте продолжается, несмотря на отсутствие разрешения и возбужденное уголовное дело.
"Работы временно прекращались, но прекращались усилиями жильцов. Мы несколько раз вызывали наряды полиции, чтобы остановить работы. Застройщик пытался уже не один раз приступить к ним", - отметила Татьяна.
По словам женщины, в настоящее время от действий застройщика страдают простые люди. Они вынуждены отдавать деньги адвокатам и оплачивать услуги по межеванию, чтобы не допустить нарушения границ земельного участка. К слову, границы эти застройщик все-таки успел нарушить. Жильцы уверены, что сделано это было для того, чтобы сократить выкупную стоимость их квартир.
В ходе заседания комитета также выяснилось, какие "удобства" застройщик предлагает людям. Жительнице дома Ольге, ее мужу и двум детям, например, предложили переехать в квартиру площадью 14 кв. м. Семья от этого предложения отказалась.
"Что получили жители? 14 квадратных метров, суды, иски. Что делают власти? Ушли в сторону. Оставили жителей один на один с застройщиком. Это неправильный поступок", - отреагировал вице-спикер облсовета Михаил Вдовин.
Начальник управления по государственному строительному надзору Анатолий Яшонков заявил, что застройщик был оштрафован на 260 тысяч рублей за начало строительство второго дома без разрешения. Однако, по словам Яшонкова, повторно штрафовать ООО «СЗ СМУ №2» за те же нарушения нельзя, поэтому у чиновников в данном вопросе "связаны руки".
Пока депутаты предлагали чиновникам способы для "освобождения рук", жильцы аварийного дома продолжали сетовать на застройщика. По словам одной из соседок Татьяны, стройка на объекте продолжается и трещина в несущей стене дома становится все больше и больше, но никто ничего не делает. Девушка беспокоится за свою жизнь и здоровье.
"Вы обратитесь в прокуратуру, чтобы мы не позволяли каким-то приезжим строителям творить в городе под прикрытием чиновников городской администрации строительный беспредел", - заявил председатель комитета Виталий Рыбаков.
Отметим, что представители застройщика и администрации города на комитет не явились.
Напомним, застройщик по КРТ Наугорского шоссе начал предлагать купить квартиры в будущих домах до того, как компания получила необходимые документы. Председатель комитета по градостроительной деятельности Виталий Рыбаков рассказал, что проект в должном виде представлен не был. Областной архитектор принес только на альбомном листе непонятную схему-рисунок, а сам застройщик показал, как будет выглядеть один дом.
