Возможность купить новое жилье на выгодных условиях интересует россиян все больше, поэтому спрос на льготные кредитные ставки растет с каждым месяцем.
В 2023 году ипотека с господдержкой составила 45% от всех жилищных кредитов, выданных в России. Такая популярность проекта вполне объяснима низкими процентами и минимальными условиями, но, проект закрывается уже 1 июля этого года. Рассказываем, как успеть открыть ипотеку с господдержкой в любом банке и что нужно, чтобы получить выгодную ставку, когда программа закончится.
Ипотека с господдержкой: условия, плюсы и минусы
Ипотечные кредиты с государственной поддержкой были созданы для повышения доступности нового жилья. Главное условие такого кредита – ставка до 8% годовых, при этом среди прочих требований только гражданство России и совершеннолетие заемщика. Конечно, многие банки предъявляют и свои критерии для подтверждения платежеспособности, но, согласно статистике, оформить ипотеку в любом банке под выгодный процент в рамках госсубсидирования легче, чем по другим программам.
Господдержка ипотеки действует во всех регионах России одинаково: заемщик может рассчитывать на ставку до 8% на срок до 30 лет при взносе в 30% от стоимости объекта и более. Лимит по сумме кредитования установлен на отметке в 6 млн рублей.
Господдержка в данной программе – не только помощь гражданам, но и мера повышения спроса на строящееся и новое жилье, поэтому чаще всего это ипотека от застройщика. Условия четко определяют вид недвижимости, которую вы можете приобрести по льготной ставке:
- квартира в доме на этапе строительства по ДДУ и через эскроу-счета
- готовое новое жилье от застройщика или компании–первого собственника
- строящийся частный дом через ДДУ
- ипотека на дом от застройщика по договору купли-продажи
- возведение ИЖС самостоятельно или по компанией-подрядчиком
- земельный участок для строительства своего дома.
Помимо очевидных плюсов в виде низкой ставки и простоты условий, у ипотеки с господдержкой есть и минусы: на этих условиях нельзя купить вторичное жилье, кроме того, невозможно сделать рефинансирование ипотеки с любой другой ставки, а вот перейти с господдержки на семейную ипотеку вполне возможно, если вы подходите по всем параметрам. Еще один важный момент – ипотеку с господдержкой можно взять только один раз.
Как успеть стать участником программы?
На сегодняшний день срок программы ограничен 1 июля 2024 года, времени осталось не так много, но еще можно успеть открыть ипотеку на новостройку на выгодных условиях и со ставкой до 8%. Что для этого нужно? Конечно, подключить профессионалов и доверить всю бумажную волокиту нам.
Брокеры агентства Ипотека Smart помогут вам значительно ускорить процесс выбора именно того объекта, который вам нужен. Благодаря партнерским отношениям с более 60 застройщиками, мы можем оперативно подобрать подходящую недвижимость без комиссий и переплат. Кроме того, мы работаем с 20 ведущими банками, а это значит, что вам не придется бесконечно ходить в банк и подавать десятки заявок, все это мы оперативно сделаем за вас, при этом чаще всего мы получаем предварительное решение уже через 10 минут и в 98% случаев наши клиенты успешно получают ипотеку на квартиру своей мечты.
Еще один важный момент – брокеры Ипотека Smart знают, как открыть льготную ипотеку сверх лимита, а это значит, что вы сможете позволить себе лучшие варианты и большие площади на все тех же выгодных условиях. Доверьте нам оформление ипотеки с господдержкой как можно быстрее, чтобы успеть стать участником программы и заключить договор до прекращения действия субсидированных ставок.
Что делать после завершения программы?
Боитесь, что не успеете попасть в программу господдержки или уже получили отказ в банках? Мы знаем, как решить эти и многие другие проблемы. Доверьте вопрос профессионалам агентства Ипотека Smart и мы:
- Подскажем, какую ипотеку взять
- Поможем открыть ипотеку со ставкой от 0,1% годовых в надежных банках и у проверенных застройщиков
- Оформим ипотеку без первоначального взноса
- Получим положительное решение даже после отказа банка
- Откроем ипотеку без подтверждения трудоустройства и официального дохода
Хотите быстро найти и выгодно купить жилье, но не хотите тратить время на подбор вариантов, созваны с менеджерами и бесконечные визиты в банки? Просто доверьте все лишние заботы профессионалам Ипотека Smart. Расскажите своему брокеру какую квартиру или дом ищете, в каком районе хотите жить и есть ли у вас средства на первоначальный взнос, а потом просто выберите из нескольких подходящих вариантов и получите ипотеку с минимальными процентами и гарантией надежности всех участников сделки.
Свяжитесь с вашим ипотечным брокером и готовьтесь к новоселью, пока агентство Ипотека Smart работает над тем, чтобы покупка нового жилья была для вас максимально простой, быстрой и выгодной.
Приходите за льготной ипотекой в Ипотека Smart!
Подробнее про все виды льготных ипотек и получить подробную консультацию вы можете узнать на нашем сайте https://ipotekasmart.ru?erid=2VtzqusqPeC
Реклама. ИП ГАПЕЕВ ЮРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ. ИНН: 233710163024.
