Хотите купить квартиру, но еще не готовы внести полную сумму? Не стоит ждать, пока накопите нужные деньги. Для решения этого вопроса застройщики представляют два варианта решения данного вопроса.
1. Отложенный платеж 💰
Цены на жилье постоянно растут, а значит, чем быстрее вы сделаете покупку, тем меньше Вы переплатите. Если у Вас есть крупное поступление денег в ближайшие три месяца, и Вы не хотите брать кредиты или страховать себя, покупка с отложенным платежом — Ваш выбор.
Вносите 70% от стоимости квартиры, и она переходит в ваше собственность. Цена зафиксирована. Оставшуюся сумму необходимо будет оплатить единовременно в течение следующих трех месяцев. Процедура отсрочки проходит без предоставления документов, подтверждающих ваш доход.
Директор по маркетингу ЖК «Новоселье: Городские кварталы» Алексей Муравьев комментирует:
Во-первых, ДДУ подразумевает участие денег покупателя в процессе строительства. Поэтому схема с отсрочкой платежа противоречит самой форме такого варианта оформления покупки. Во-вторых, покупателю придется приобретать квартиру по стоимости готового жилья, что значительно дороже. В некоторых объектах разница в цене между нулевым циклом и построенным домом доходит до 30%.
2. Рассрочка платежа 💰
Этот вариант удобен для тех, кто может регулярно платить, но не хочет брать кредиты. Рассрочка предоставляется на срок от 6 месяцев до 4 лет .
Первоначальный взнос составляет от 20% до 50%, в зависимости от выбранной программы. Остальная сумма выплачивается равными долями ежемесячно или ежеквартально.
Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ Супермаркет Недвижимости» поясняет:
Застройщики все более активно внедряют предложения по рассрочке, причем условия могут быть разными. Скажем, есть программы с маленьким первоначальным взносом, а остаток суммы покупатели должны выплатить перед вводом жилого комплекса в эксплуатацию. Как пример — некоторые застройщики предлагают своим клиентам оформить рассрочку с первоначальным взносом в 10%, а через год вносится оставшаяся доля — 90% средств. Можно разбить выплаты: 10% суммы на момент сделки, 10% через год, а по истечении следующего года — оставшиеся 80%. Но бывают и рассрочки, когда выплаты проводятся в равных размерах.
А что бы выбрали Вы? Делитесь мнением в комментариях!
