Разумеется, сын был не восторге от этого. По таким делам известно, если у пожилого человека есть много родственников, равно как сыновья, дочери, внуки, внучки и так далее, то риск того, что какой-нибудь внук переиграет всех остальных остается. На кону квартира стоит, поэтому есть за что бороться.
Ничего нового — только одно
Я занимаюсь юридической практикой уже примерно 15 лет. Всегда, абсолютно всегда истории очень сильно похожи. У бабушки много родственников. Бабушка одинокая женщина, которая нуждается во внимании и заботе. К ней издалека приезжает внучка, которая бывает у бабушке в лучшем случае один раз в пять лет.
Но, соль ситуации заключается в том, что чем реже мы видим человека, тем нам кажется что этот человек хороший.
А вот сын постоянно рядом. Он помогает по хозяйству. Деньгами. Да всем чем может. Но так как люди общаются часто, видны все огрехи в характере. Возникают ссоры, недомолвки. Кстати, я помню где-то читал про этот момент, что чем меньше мы с родственником общаемся, тем больше мы его идеализируем.
Так вот, внучка приехала к бабушке и начала. «Бабуля, любимая моя, я тебе помогать буду, буду с тобой», - читает свою мантру на ушко бабушке внучка. И так целыми днями и ночами. «Поедем в МФЦ, я тебе там помогу пенсию оформить», - говорит внучка. И договор готов. Вот и соглашается бабушка. А когда дело уже сделано, внучка уезжает.
Акт второй: появление сына
Не то чтобы сын плохой. Он просто решил со своей семьей съездить в отпуск — на южном направлении России. А когда приехал, узнал не сразу, а только спустя пару месяцев, когда платежку получил. Вот эмоций было.
«Да, я не знаю зачем я это сделала. Она меня обманула. Да-да, давай обжаловать. Я согласна», - плачет бабушка. Сын обращается к юристу. И начинается судебный процесс. Только вот проблема в том, что оспорить такие сделки сложно. Вероятность ниже, чем хочется сыну.
Хорошее основание для того, чтобы оспорить такую сделку
Это признать, что договор не исполнен фактически. Другими словами, бабушка подарила, а внучка не приняла в дар квартиру. Поясняю. Бабушка как проживала в квартире так и проживает, бабушка как платила за квартиру так и платит, бабушка делала ремонт, так и делает. Список можете продолжить сами.