Два возможных покупателя интересовались Мытным рынком в Нижнем Новгороде. Торговая точка на улице Большой Покровской выставлена на продажу за 465 млн рублей. Почему сделка до сих пор не состоялась, Гипермаркету недвижимости GIPERNN.RU рассказала Наталья Егоршина — представитель владельца рынка Вагана Багдасаряна.
Собственник пытается продать базар уже несколько лет. В конце 2023 года он выставил его на продажу за 465 млн рублей с возможностью торга, а в феврале стало известно о потенциальном покупателе. Однако сделки до сих пор не случилось, хотя желающих приобрести объект стало больше. В марте Ваган Багдасарян собирался снизить цену, но передумал.
Это его детище, собственник много в него вложил. Ему очень тяжело расставаться с этим рынком, но уже нет сил и желания заново начинать какой-то бизнес. Желающих много, но все предложения, которые поступали на сегодняшний день, не устраивают Вагана либо по цене, либо по рассрочке, — прокомментировала Наталья Егоршина.
По словам представителя владельца, также ему поступают предложения снять площади в аренду, на что собственник отвечает отказом.
Место уникальное, одна парковка приносит 1,5 млн рублей дохода. Даже если снести здание, можно заработать 3 млн рублей в месяц, — объяснила позицию предпринимателя наша собеседница.
Напомним, впервые Ваган Багдасарян принял решение расстаться с рынком в конце 2021 года, когда торговая точка была закрыта на реконструкцию. Бизнесмен объяснил, что в процессе руководства Мытным рынком возникает много хлопот, а сам он хочет продать дело и посвятить себя воспитанию детей и внуков. На тот момент объект стоил 500 млн рублей.
Затем цена бизнеса неоднократно менялась в сторону увеличения (до 670 млн рублей) или уменьшения (до 450 млн рублей). Продать рынок так и не удалось, и в итоге летом 2023 года он открылся после реконструкции. Однако прошлой осенью стало известно, что предприниматель не отказался от идеи продажи бизнеса.
Ранее мы сообщали, что Арбитражный суд взыскал с предпринимательницы Элады Нагорной 29,6 млн рублей. Часть этой суммы составила задолженность по аренде земельного участка под ТРЦ «Фантастика» в Нижнем Новгороде.