Минфин России планирует увеличить финансовые лимиты по льготной ипотеке, следует из проекта постановления правительства, подготовленного министерством.
Согласно проекту постановления, лимит средств по программе «Семейная ипотека» вырастет до 4,64 трлн рублей. В рамках программы «Льготная ипотека» предлагается повышение до 6,19 трлн рублей вместо 6,04 трлн рублей, отмечается в документе.
Проект постановления разработан в целях увеличения размера объема выдачи кредитов по этим программам льготного ипотечного кредитования, следует из проекта правительственного постановления. Предусматривается увеличение общей суммы кредитов, по которым осуществляется возмещение финансовым организациям недополученных доходов по льготным ипотечным программам, что обусловлено высоким уровнем использования крупнейшими кредиторами распределенного на них лимита средств по льготным ипотечным программам, уточняется в документе.
Новостройки Перми подорожали за пять лет в 2,2 раза
По данным Банка России, в Пермском крае в январе 2024 года кредитные организации предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 4,6 млрд рублей, что на 10 % меньше, чем в январе 2023 года (5,09 млрд рублей).
Количество ипотечных займов в первый месяц года в крае снизилось по сравнению с январем прошлого года на 20,6 % (1,9 тыс. против 1,6 тыс.), свидетельствуют данные ЦБ.
Общий объем задолженности по ипотеке в Пермском крае по итогам января достиг 297 млрд рублей, что на 24 % больше, чем за аналогичный период 2023 года (226,5 млрд рублей).
Средневзвешенная ставка по ипотеке в регионе в январе 2024 года составила 8,48 %. Средневзвешенный срок кредита в Пермском крае в январе уменьшился на 2,4 месяца – до 298,6 месяца с рекордных 301 месяца (25 лет) в декабре прошлого года, отмечается в документе регулятора.
1 марта 2024 года ЦБ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Регулятор планирует ограничить рост ипотеки, исключив из нее граждан с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН). Надбавки коснулись ипотеки на первичное и вторичное жилье.