Снос старых жилых домов в Баку ограничил портфель предложений на рынке аренды жилья, а активизация работ по строительству в столице привела к росту цен на арендное жилье, заявил Sputnik Азербайджан эксперт рынка недвижимости Рамиль Османлы.
Недавнее подорожание аренды квартир в столице он объяснил активизацией работ по сносу. Эксперт сообщил, что в настоящее время наблюдается резкий рост цен на аренду жилья в районах возле станций метро.
«В местах, где ведется снос, наблюдается рост цен, поскольку количество дешевых сдаваемых в аренду домов в этих районах резко сократилось. И хотя сейчас не период активности на рынке аренды, тем не менее наблюдается рост цен. Это связано с ускорением работ по строительству в столице», – отметил Р.Османлы.
По его словам, в последние годы наблюдается рост цен на аренду квартир во всех районах Баку.
«Потому что портфель предложений ограничен. После сноса «Советской» и «Кубинки» начался снос старых домов в Ясамале. Если эти работы еще больше активизируются, то в Ясамальском районе аренда однокомнатной квартиры обойдется не дешевле, чем в 500-550 манатов», – рассказал эксперт.
Он сообщил, что в настоящее время большую часть дешевого жилья на рынке аренды составляют квартиры в старых зданиях и ветхие частные дома. По его словам, по мере расширения работ по сносу такое жилье уходит с рынка, а стоимость аренды в новостройках продолжает оставаться высокой.
Р.Османлы подчеркнул, что, согласно утвержденному Генплану развития Баку, до 2040 года в столице будут проводиться работы по сносу и новому строительству, что, в свою очередь, отразится на ценах на аренду жилья.
Подробнее читайте по ссылке:
#аренда #арендажилья #квартирывбаку #новостиазербайджана #mediaaz