Обращение к губернатору Московской области Андрею Воробьеву:
Мы, жители дома № 5 по улице Бондарева, город Дзержинский, обращаемся за помощью к губернатору Московской области Воробьеву Андрею Юрьевичу, и руководителю ГУСТ (?) Московской области, Аиповой Светлане Зиньевне (?).
Несколько последних лет наш дом страдал от некачественного обслуживания управляющей организации. Не выполнялся ремонт, уборка, не вывозился снег, не менялись лампочки.
В декабре 2023 года мы провели собрание и выбрали ТСЖ. Проголосовали более 80-ти процентов жителей. Все документы по нашему собранию размещены на портале ГИС ЖКХ.
Старая управляющая компания «Наш дом Дзержинский» с конца декабря не обслуживает наш дом. Все работы по обслуживанию выполняет ТСЖ. Но, несмотря на это, мы до сих пор получаем платежные документы от старой управляющей компании.
Мы просим Вас, разобраться в сложившейся ситуации, и внести изменения в реестр лицензий. Наша старая управляющая компания «Наш дом Дзержинский» нам не нужна. Они не работают.
Мы выбираем ТСЖ!
Обращение к ВРИП главы городского округа Дзержинский Андроник Паку:
В связи с тем, что учредителем МБУ "НАШ ДОМ-ДЗЕРЖИНСКИЙ" ИНН 5027223589 является Администрация муниципального образования г.о.Дзержинский, обращаюсь к вам, как к главе данной Администрации.
В многоквартирном доме, расположенном по адресу: 140090, Московская область, г. Дзержинский, ул. Бондарева, дом 5, состоялось внеочередное общее собрание для разрешения вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом. Протоколом общего собрания собственников помещений в доме № 1 от 1.12.2023 собственниками принято решение о выборе способа управления МКД - ТСН (ТСЖ) , досрочном расторжении договора управления между управляющей организацией МБУ "НАШ ДОМ-ДЗЕРЖИНСКИЙ" ИНН 5027223589 и собственниками
Согласно разъяснениям Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 № 14314-РМ/07, товарищество собственников жилья обязано приступить к управлению многоквартирным домом со дня государственной регистрации ТСЖ как юридического лица.
Председатель правления ТСН (ТСЖ) уведомил МБУ "НАШ ДОМ-ДЗЕРЖИНСКИЙ" о том, что управление домом перешло к ТСН "ЖК Бондарева ДОМ 5", которое приступит его управлению с 01.01.2024 и с 1.01.2024 начала предпринимательскую деятельность.
Согласно частям 2 и 3 ст. 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации утверждены Приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. № 938/пр.
МБУ "НАШ ДОМ-ДЗЕРЖИНСКИЙ" так и не совершил действий по внесению информации во все информационные ресурсы, что изменен способ управления домом, расторгнут договор управления с 01.01.2024, ответ на претензию от 18.12.2023 (вх.№ 292/05-з) так и не последовал.
В соответствии с ч.2 ст. 198 ЖК РФ МБУ «НАШ ДОМ-ДЗЕРЖИНСКИЙ» обязано в течение пяти рабочих дней со дня расторжения указанного договора разместить эти сведения в системе ГИС ЖКХ, а также направить их в орган государственного жилищного надзора, что не исполнено.
На основании вышеизложенного, прошу обязать МБУ "НАШ ДОМДЗЕРЖИНСКИЙ" (ИНН 5027223589) совершить действия по направлению в Главное управление Регионального Государственного Надзора и содержания территорий Московской области (ГУСТ Московской области) заявления об исключении многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Дзержинский, ул. Бондарева, д. 5 из реестра лицензий.