- Отсутствие возможности регистрации по месту жительства
- Решения по содержанию общего имущества могут приниматься без участия собственников
- Более высокая процентная ставка по налогу на имущество
- Отсутствие жестких технических требований к зданию и помещениям
- Отсутствие налоговых вычетов за покупку апартаментов
- Отсутствие государственной поддержки на приобретение апартаментов
- Капитальный ремонт за счет собственников помещений - систематических отчислений в фонд нет, следовательно, вся сумма расходов ложится на собственников
- Апартаменты могут изъять за долги - это не жилое помещение, следовательно, нет защиты как для единственного жилья
- Нет актов запрещающих шум или открытие офиса по соседству
- Инфраструктура не регламентирована и выполняется по усмотрению застройщика