Четвертая попытка МГУ имени Ломоносова найти подрядчика для доработки ПСД и строительства базы в Зеленоградске завершилась неудачей. На торги не поступило ни одной заявки, несмотря на увеличение цены контракта.
Победитель торгов должен подготовить рабочую документацию и построить два четырёхэтажных здания на участке с кадастровым номером 39:05:010202:23 площадью 6,58 тыс. кв. метра, расположенном на въезде в Зеленоградск. В первом корпусе планируют разместить 50 номеров для сотрудников МГУ, рассчитанных на 92 человека. Также там должны появиться ресторан, конференц-залы и фитнес-центр. Во втором корпусе, согласно плану, будет 36 номеров на 98 человек, а также выставочный холл, конференц-зал и лобби-бар. Первый этап работ планируют провести в 2024 — 2026 годах.
В 2015 году на указанном участке начали строить комплекс апартаментов, однако тогда инвесторы неправильно оценили потенциальную выгоду от проекта и строительство заморозили. В 2019 году два недостроенных здания на аукционе купил МГУ.
В мае 2022 года градосовет одобрил концепцию корпусов Балтийской базы университета. В феврале 2023 года проект прошёл государственную экспертизу. Первые торги по поиску подрядчика проводили в мае 2023 года. На тот момент работы оценивались в 999 млн рублей. Вторые торги прошли летом того же года, цена оставалась прежней. В третий раз исполнителя работ пытались найти в октябре. Цена контракта тогда составляла 1,1 млрд рублей.
На этот раз подрядчику предлагали выполнить работы за 1,2 млрд рублей.