В подобных объявлениях указаны несуществующие объекты с заниженной стоимостью, а также незаконные постройки, подлежащие сносу или приведению к существующим нормам
Сервис недвижимости «Домклик» от Сбера активно очищает объявления на курортах Большого Сочи от фейков и самостроев.
В фейковых объявлениях указаны несуществующие объекты. Цены на них обычно намного ниже рыночных, на фото — евроремонт и дорогая обстановка. Когда клиенты записываются на просмотр лота, им предлагают подобрать аналогичные варианты — после того, как они заключат договор на подбор недвижимости в офисе риелторской компании.
Другая категория недобросовестных объявлений — самовольные незаконные постройки. В соответствии с законодательством РФ они подлежат сносу или приведению к существующим нормам, причём все расходы на эти мероприятия ложатся на плечи новых владельцев.
Модераторы Домклик каждый день удаляют множество объявлений о продаже недвижимости в Сочи с поддельными фотографиями, неверными параметрами и заниженной стоимостью объектов. В январе — феврале 2024 года с публикации было снято порядка 10 тыс. таких объявлений. Команда Домклик детально изучает ценообразование на рынке недвижимости Сочи, консультируясь с городской гильдией риелторов.