Найти тему

Обзор ЖК «Квартал 38А» с экспертом по недвижимости Фёдором Пешковым

Оглавление

«Квартал 38A» представляет собой уникальный проект, расположенный в престижном и развитом районе Москвы – Обручевском. Девелопером выступила компания «Ремстройтрест». Я являюсь брокером агентства недвижимости ИП Пешков Ф. М., и мы подробно рассмотрим стороны и особенности проживания в квартале. Чтобы вы могли составить подробное представление о данном объекте, его плюсах и минусах.

Транспортная доступность

«Квартал 38A» расположен в непосредственной близости от основных транспортных артерий столицы, таких как Ленинский проспект и Профсоюзная улица. В нескольких минутах ходьбы находится станция метро «Новаторская», что обеспечивает удобное и быстрое передвижение по городу. Рядом с новостройкой также расположены автобусные остановки. Расстояние до МКАД составляет 5,5 км, до ТТК – 8 км.

Инженерное оснащение

Жилой комплекс оборудован современными инженерными системами, отвечающими за комфортное проживание и высокий уровень безопасности. Все коммуникации подключены к централизованным сетям, что гарантирует стабильное и надежное обеспечение жителей необходимыми ресурсами.

В 9 домах переменной этажности (от 6 до 22 этажей) есть квартиры с разной планировкой до четырех комнат (51-160м²). Вы можете купить квартиру в ЖК «Квартал 38а» со мной, Фёдором Пешковым, брокером ИП Пешков Ф. М., тел.: +7 (999) 985 48 77. Фасады зданий выполнены из мрамора и керамогранита.

Внутренняя инфраструктура

Нижние этажи домов отведены под магазины, аптеки, открыты также частный детский сад и школа. На территории предусмотрены детские и спортивные площадки, лаунж-зоны, подземный паркинг более чем на 1000 мест и гостевая парковка.

Внешняя инфраструктура

Вокруг ЖК хорошая экология и много зелёных зон - лес на реке Смородинке, Удальцовские пруды, Воронцовский парк, Тропаревский лесопарк. В радиусе нескольких километров расположены высшие учебные заведения: Институт иностранных языков, Институт русского языка, РГГРУ имени Серго Орджоникидзе.

Магазины

Популярные сетевые супермаркеты открыты возле «Квартала 38А»: «Перекресток», «Пятёрочка», «Верный», «ВкусВилл», «ЕКА маркет». Большой торговый центр «Ленинский 101» вмещает модные бутики, ювелирные лавки, цветочные магазины и многое другое. Перед ТЦ есть бесплатный паркинг на 200 авто. Также отмечу ещё один торговый центр «Рио» и рынок на Ленинском.

Школы и детские сады

Жители комплекса могут быть уверены в высоком качестве образования своих детей. В непосредственной близости расположены несколько общеобразовательных школ и детских садов, которые соответствуют всем современным стандартам обучения. Сад №407 «Созвездие» оборудован музыкальным залом, кабинетами психолога и логопеда. На улице Обручева функционирует сад №2509, где работают воспитатели с большим стажем. Ближайшие к новостройке государственные школы - №46, №9. «International school of Moscow» на Крылатской улице ведёт обучение по британской программе, выявляя сильные стороны ребят и развивая в них интерес к учебному процессу.

Поликлиники

В районе ЖК находятся медицинские центры, которые предоставляют широкий спектр услуг от квалифицированных специалистов:

  • Городская больница №31 имени Г.М. Савельевой – многопрофильный стационар.
  • Роддом № 4 – одно из ведущих учреждений в столице в сфере гинекологии и акушерства.
  • «Медскан» – сетевой центр лучевой и лабораторной диагностики.
  • «Нова клиник», занимающаяся проведением ЭКО.
  • Стоматологическая поликлиника №2.

Кафе и рестораны

Поблизости от ЖК найдется несколько заведений, где можно приятно провести досуг и попробовать вкусные блюда:

  • французский ресторан «Фабрис»;
  • «Ларго» с итальянской кухней;
  • «Биджо» в грузинском стиле;
  • «Черетто море» с морепродуктами и изысканными винами.

Салоны красоты и фитнес-клубы

Элитный бьюти-бар «Марафет» на Ленинском проспекте предоставляет полный спектр услуг красоты, включая прически, ногтевой сервис, макияж, косметологию и другое. Мужчин принимает модный барбершоп «Britva» неподалеку от квартала.

«Фитнес-мания», «Universe» - спортклубы с профессиональным оборудованием, куда можно приобрести абонемент на занятия с опытным тренером.

Плюсы и минусы ЖК «Квартал 38А» по мнению жителей

Какие достоинства следует выделить в первую очередь?

  • просторные кухни и балконы;
  • торговые центры рядом;
  • близость парков.

Из недостатков выделим:

  • шум от автомагистралей;
  • отсутствие в продаже квартир с отделкой.

Купить квартиру в ЖК «Квартал 38А»

Развитая инфраструктура, транспортная доступность, качественное инженерное оснащение и высокий уровень безопасности делают проект идеальным выбором для семей, ценящих удобство и уют.

У нас в этом ЖК в наличии 5 интересных квартир как для жизни, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Каждый месяц в этой локации более сотни объектов в наличии как на вторичке, так и от надежных застройщиков. А также более 6 коммерческих помещений с арендаторами и без. Агентство недвижимости ИП Пешков Ф. М. является экспертом данного проекта. Тысячи клиентов сделали правильный выбор вместе с нами. Каждый из них получил удовольствие от выгодной покупки, а также сэкономил время и деньги. Помощь в подборе подходящих вариантов осуществляем бесплатно. Номер в описании. Добро пожаловать, друзья!

#КупитьКвартируИППешковФМ
#chestnokofmoscow
#АгентствоНедвижимостиИППешковФМ
#КупитьКвартирувЖККвартал38А

Фёдор Пешков, тел.: +7 (999) 985 48 77