Любой товар нужно уметь подать. Правильно преподнесенный объект привлекает больше внимания и даже заслуживает доверия. Разумеется, реальная оценка дается после проверки всех характеристик. Но вот шаг в нужную сторону зарождается именно на этапе визуального восприятия. Земельные участки под ИЖС в красивой «упаковке» встречаются на рынке очень часто. По сути, сама категория индивидуального жилого строительства способствует этому. Ведь люди предпочитают этот вариант, если при равных условиях предложение составлено из нескольких позиций.
Земельные участки нельзя приукрашивать и тем самым маскировать их недостатки. Слишком серьезные и далеко идущие последствия могут скрываться за подобными отступлениями. Наиболее грубым нарушением считается продажа участка с другим предназначением. Продавец убеждает покупателя, что ему в собственность переходит надел под ИЖС, а фактически, на бумаге закреплено положение СНТ. Это и есть красивая упаковка и полностью противоположный продукт. Вполне возможно, в будущем будет произведен перевод в нужную категорию. Или же весь поселок организован таким образом, что наличие иной аббревиатуры в документах не играет роли. Но, все это лишь предположения, домыслы и пустые утверждения.
Второй фактор маскировки еще более коварен и точно также прост. Земельные участки ИЖС становятся безоговорочным прикрытием. Да, они полностью легальны и оформлены в строгом соответствии с буквой закона. Вот только здесь положительные моменты и заканчиваются. Организатор полностью игнорирует остальные требования, которых накапливается очень много. Расчет сделан на первое впечатление и пустые уверения. И действительно, покупатель, желающий получить определённую категорию сосредотачивается исключительно на ней. Есть полная уверенность в наличии преимуществ по умолчанию. Вряд ли нужно объяснять, каким оказывается финал подобной истории.
Земельные участки под ИЖС самые обычные, все строго по списку
Ненужно пытаться выжать из объекта то, чего там никогда не было. Современный маркетинг, конечно же, способен на многое. Однако использовать его настолько вычурно все-таки излишне. Земельные участки под ИЖС самые обычные, все должно выполняться строго по списку имеющихся требований. К ним допускается прибавление дополнительных критериев с целью повышения конкурентоспособности. Реальность является важнейшим фактором при продаже недвижимости.
Примечательным фактором является наличие выраженной привлекательности у любого проекта, реализованного известным предпринимателем. Ему согласно статусу положено выстраивать работу именно таким образом. Причем конкретно в таком случае земельный участок под ИЖС окажется полностью соответствующим реальности. Многие покупатели намеренно ищут продукты, предложенные девелоперами, работающими на основании столь привлекательного принципа. Немного переплачивая клиент оказывается в уникальных условиях доверительных отношений. Хотя, повышение стоимости не является обязательным критерием.
Насколько далеко получится уйти от стандартного перечня требований? На самом деле такие шаги строго контролируются и тут имеются четкие границы. Ведь некоторые улучшения нередко оказываются одновременными ухудшениями. Приподнимая один пункт, невероятным образом получается утопить другой, не менее важный сектор. Земельный участок ИЖС связан с очень серьезными действиями. Если говорить о времени, оно здесь лишено предельного значения. Уровень безопасности, защищенности и прочих моментов, также поднят максимально высоко. Кроме того, нельзя забывать про финансовую сторону. Ведь очень дорогой товар теряет популярность и в конечном итоге становится ненужным.