Ну что, друзья мои, я считаю, что это одна из самых главных и важных тем в наше, порой иногда не простое, время. Сейчас мошенники добираются не только до наших банковских счетов, но и до объектов недвижимости, к сожалению.
Оформление соответствующего заявления в МФЦ будет одним из возможных шагов для защиты ВАШИХ прав как собственника недвижимости.
А как правильно называется данное заявление, я вам сейчас расскажу:
Запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя)
Конечно, когда к нам приходят заявители и хотят именно эту услугу, то они не озвучивают полностью как называется заявление. Они могут просто сказать:
- оформите мне, ПОЖАЛУЙСТА, заявление в Росреестр, чтоб без моего ведома с моей недвижимостью ничего не происходило, либо:
- заявление, без личного участия...И мы все поймем)
Как-то раз, ко мне на приём попала женщина и говорит:
- ОФОРМИТЕ мне право собственности на МОЮ квартиру!
Я такая, хм, ну хорошо, говорю ей:
- Давайте документы.
Она мне:
- Девушка! Какие документы???
Я в этом момент:
- Ваши, женщина, Ваши документы! - улыбнувшись, сказала я ей.
А она: " Вы меня не поняли! Мне нужно, чтобы с моей КВАРТИРОЙ НИЧЕГО НЕ СЛУЧИЛОСЬ!
Я:
- так и говорите, пожалуйста, в следующий раз, иначе, я бы вам оформила совершенно другую услугу в Росреестр. То что, вы мне сказали вначале приема и сейчас - это ДВА РАЗНЫХ ЗАЯВЛЕНИЯ.
Она:
- Это вы меня сразу не так поняли!
Ну конечно, я не стала с ней спорить, не потому что нам нельзя этого делать, а потому что не видела в этом никакого смысла. И на будущее, уважаемые заявители, чтобы не ошибиться в каком-либо вопросе, важно следовать нескольким простым правилам:
- проверьте факты: всегда убеждайтесь в достоверности информации, особенно перед её использованием или распространением. Потому что в первом случае диалога, я бы просто зарегистрировала право собственности женщине. И ей пришел бы 100% ОТКАЗ;
- обратите внимание на контекст: понимание обстоятельств и условий может помочь в правильном понимании ситуации! Ох, как это ВАЖНО;
- задавайте любые вопросы: если у вас есть сомнения или не хватает какой-либо информации, не стесняйтесь, уточняйте детали;
- если ищете информацию в интернете, используйте только надежные источники.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете уменьшить вероятность ошибок и принимать более обоснованные решения.
Таким образом, друзья мои, данное заявление, поданное в Росреестр через МФЦ может иметь следующие преимущества:
- Безопасность. Если человек не планирует сдавать свою недвижимость в аренду или находиться вне страны, запрет на использование без личного участия может предотвратить незаконное использование или несанкционированный доступ к имуществу;
- Защита прав. Заявление о запрете без личного участия может защитить интересы собственника, предотвратив возможные споры или конфликты в отношении использования недвижимости;
- Контроль. Этот вид запрета позволяет собственнику более тщательно контролировать, как его недвижимость используется, и предотвращать возможные негативные ситуации.
И кстати, вы можете подать данное заявление на все объекты недвижимости, здесь не подразумевается никакой пошлины.