Признавайтесь, кто из вас хоть раз мечтал о том, чтобы всё бросить и уйти жить в лес? Среди наших подписчиков, мы уверены, таких людей много, а с началом строительного сезона станет ещё больше :D
Мы решили порассуждать с Вами, насколько это удачная идея — построить дом в лесу.
Начнём с самого приятного, с бюрократии. Просто так в лесу вам, естественно, никто не позволит построиться.
Земля для этого должна соответствовать следующим критериям:
- - находиться в границах населённого пункта и относиться к категории «Земли населённых пунктов»;
- - не должна пересекаться с территорией лесного фонда;
- - участок должен быть в собственности или в аренде;
- - назначение земли одним из перечисленных: ИЖС, ЛПХ или ведение садоводства.
Также, чтобы землю можно было использовать под строительство, она не должна пересекаться с заповедной, охраняемой и туристической зоной. Если территория принадлежит лесному фонду, строиться нельзя.
Всё это можно проверить по кадастровому номеру участка на таких ресурсах:
- на публичной кадастровой карте;
- в ГЛР (Государственном лесном реестре);
- в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).
Если вы покупаете землю в лесной местности специально под строительство, будьте внимательны. Не проверив всё вышеперечисленное, рискуете нарваться на штраф. Он составляет от 20 до 300 тыс.рублей в зависимости от статуса нарушителя.
Допустим, вы нашли участок, который соответствует всем необходимым критериям. Чтобы решить, хотите ли вы действительно жить вдали от цивилизации, стоит рассмотреть плюсы и минусы такого образа жизни.
Почему жить в лесу или рядом с лесом здорово:
- - это полезно для психического здоровья — отсутствие шума, возможность созерцать красоту природы и заводить домашних животных по душе снижают уровень стресса;
- - физическое здоровье — витамин D, чистый воздух и физическая активность улучшают сон человека, нормализуют кровяное давление, стимулируют выработку эндрорфина и серотонина;
- - лучшие условия для воспитания детей, чем в городе: дети наконец-то могут заводить себе домашних животных, строить шалаши, изучать растения и играть в подвижные игры.
В целом, бывать за городом полезно, а жить — тем более. Замечали, что все оздоровительные пансионаты и детские лагеря находятся в лесистой местности или у моря.
Но, возможно, стоит просто почаще выбираться на природу, а не располагаться там на постоянной основе?
Потому что у проживания в лесу есть и обратная сторона:
- - неразвитая инфраструктура — вряд ли магазин и школа у вас будут под боком, и придётся проводить коммуникации;
- - если вы выбираете жить среди хвойных деревьев, на вашем участке преимущественно будет тень и влажность, в жаркие дни это даже плюс, но весной и осенью может вызвать дискомфорт и организовать огород, если вы хотите питаться собственными продуктами, будет сложно;
- - придётся постоянно поддерживать порядок на участке: убирать листву, чистить крышу, водозаборники, убирать мох и подобную растительность с дорожек, спортивной или детской площадки или даже с самого дома;
- - вы должны быть готовы к встрече с «соседями» — на таких участках комары, клещи и гадюки — частые гости, понадобится периодически проводить обработку местности, чтобы избежать ущерба;
- - участки с лесом и проведение коммуникаций к ним стоят дороже, чем участки в среднестатистических СНТ или в поле.
Стоит ли желаемый образ жизни приложения усилий, решать вам. Если вы всё-таки надумали строиться в лесу, то лучшим фундаментом для вашего дома мечты будут сваи. На них легче построить дом нестандартной планировки, чтобы вписать его в ландшафт местности, «обойти» вековые деревья, редкие кустарники и т.п. Сваи гораздо менее требовательны к качеству грунта, чем другие виды фундамента. Если ваш участок находится в труднодоступной местности, вы сможете построить дом на винтовых сваях, которые можно закрутить малогабаритной установкой или вручную.
Мы устанавливаем свайные фундаменты под ключ по всей Московской области и на нашем счету уже более 24 000 объектов различной сложности. Ищете надёжных подрядчиков? Обращайтесь к нам!
#свайныйфундамент #фундаментподключ #сваизабивные #сваивинтовые #строительство #участоквлесу #жбсваи #загороднаяжизнь #ижс