AurumV – старейшая компания по строительству домов в Москве и Подмосковье
Старейшая частная компания в РФ по строительству домов – AurumV, работает с 1983 года в Австрии и с 1990 года в Москве и Московской области.
Мы были одни из первых, кто начал строить элитные коттеджи на Рублёвке и Новой Риге.
Какие дома строим сейчас
В данный момент, строим каменные дома большой площади – это основная специализация AurumV сегодня.
Как правило, площадь домов, которые мы стоим порядка 1000 м2, иногда немного меньше, а бывает и больше.
Материалы которые используем для возведения коробки дома:
- Монолитный железобетон.
- Кирпич.
- Газосиликатный блок.
- Крупноформатный поризованный керамический блок: "тёплая керамика".
Проекты и цены
Чаще всего, проект дома предусматривает монолитный каркас с заполнением внешних стен блоками, а внутренних кирпичом (или, также как и внешних стен).
Дома, построенные по такому проекту можно назвать "комбинированными".
Такая конструкция дома, позволят придать ему почти любую форму (что актуально для проектов домов современной архитектуры). Сделать большие внутренние пространства без перегородок и несущих стен. "Ленточное", панорамное остекление.
На цену дома влияет сложность проекта, больше, чем тип материала используемого для стен.
Стоимость строительства дома
Сколько стоит построить дом в Москве в 2025 году за 1 м2 общей площади )(по полу).
- Цена работы по возведению коробки дома: от 35000 рублей за 1 м2.
- Стоимость материалов для постройки домов: от 70000 рублей за м2.
Строительство домов стоит от 105000 рублей за квадратный метр коробки каменного дома, площадью от 300 м2.
Почему маленький дом дороже
Маленькие дома строить дороже, в расчёте на м2, так как для постройки нужна большая команда профессионалов, включающая инженеров, прорабов, службы снабжения и контроля качества.
Нужно содержать штат профессионалов, а это могут себе позволить только официальные компании, имеющие офис и платящие налоги.
То есть несущие постоянные издержки, которые не зависят от размера домов, которые строятся.
В результате, стоить маленькие каменные дома нерентабельно для более-менее крупных и надёжных компаний. А доверять каменный дом частной бригаде – очень рискованно.
Маленький дом лучше строить по каркасной технологии из дерева, будет меньше риска. Но нужно иметь знание технологии и следить за её соблюдением.
Мы каркасные дома из дерева не строим, только каркасно-монолитные.
Дома под ключ – цены
Что значит "дом под ключ" – это строительство домов с внутренней отделкой (внешняя уже входит в цену коробки дома.
- Цена отделки под ключ: от 25000 рублей за 1 м2.
- Стоимость монтажа инженерных сетей и систем (отопление, водоотведение, водоснабжение): от 10000 рублей за м2.
- Цена расходных и черновых материалов, а также оборудования для загородного дома: от 70000 рублей за м2.
- Чистовые, или (как их ещё называют) финишные материалы стоят очень по-разному. Самое меньшее 60000 рублей в расчёте на метр. Однако, для элитных домов, которые мы строим, их стоимость несколько сотен тысяч рублей за квадрат.
Итого, самая дешевая цена внутренней отделки дома – от 165000 рублей за м2.
А минимальная стоимость строительства домов с нуля под ключ – от 270000 рублей за квадратный метр. То есть почти двести тысяч. Но как правило дороже, за счёт чистовых материалов и сложных, дорогих инженерных систем. Всё это – импорт.
Показ домов, строительство которых идёт в Подмосковье
Вам стоит только написать в WhatsApp в любое время дня и ночи. Сотрудники организует для вас "экскурсию" на объекты, покажут дома, строительство которых сейчас идёт на Рублёво-Успенском и Новорижском шоссе в Московской области.