В Северной столице сменился собственник площадки под застройку.
В понедельник, 18 марта, стало известно, что китайская компания ГК «Хуа-Жэнь» продала земельный участок на Обводном канале в Петербурге. Об этом сообщил «Коммерсант» со ссылкой на данные ЕГРН.
По данным издания, покупателем площадки в 1,2 гектара стало ООО «Инвест-проект». Его основной владелец — Максим Жуков, глава Спортивной федерации бокса Северной столицы и сын совладельца холдинга «Адамант» Владимира Голубева.
Кроме того, СМИ называют нового хозяина участка собственником торговых центров «Невский центр», «Владимирский пассаж», «Космос» и «Авеню».
По оценкам экспертов, которых опросил «Коммерсант», стоимость площадки могла составить от 600-700 до 800-850 миллионов рублей.
Китайская компания купила участок на Обводном канале, 118А, литера С, в 2017 году. На нём «Хуа-Жэнь» собиралась возвести торгово-офисный комплекс общей площадью 108 тысяч квадратных метров. Застройщик успел получить разрешение на строительство, но работы так и не начал.
По словам партнера Rusland SP Дмитрия Лехмуса, на этой территории можно построить до 17–20 тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса. На это, по его оценкам, потребуется три миллиарда рублей.
Другой вариант — возведение сервисного апарт-комплекса. Как отметил директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов, в таком случае в продажу выйдет около 80 тысяч квадратных метров площадей. Строительство подобного комплекса, по его подсчётам, может потребовать шести-семи миллиардов рублей.
Напомним, в конце февраля стало известно, что особняк Шрёдера на Петроградской набережной в Петербурге выставили на продажу. Здание, в котором проводили собрания композиторы «Могучей кучки», продают за 650 миллионов рублей.