Вы выбрали дом своей мечты и готовы начать стройку? Класс👍🏻
Пришло время заключать договор на строительство! Рассказываю основные моменты)
Договор на строительство - важный документ, нужно на время отбросить эмоции и внимательно в него погрузиться. Подойдем к делу ответственно.
Я всегда прошу клиентов подробно изучать договор, чтобы избежать возможных споров и вопросов в будущем.
Итак, читаем. Мы видим основную часть и несколько приложений. Да-да, со всем этим нужно внимательно ознакомиться.
И лучше не один раз)
1. Основная часть или «тело» договора.
Здесь указаны основные, существенные условия будущего сотрудничества:
- данные заказчика и подрядчика;
- срок начала и окончания работ;
- стоимость и порядок оплаты;
- условия проведения работ и доставки материала;
- ответственность сторон;
- гарантийные обязательства;
Выделим главное.
- Стоимость и порядок оплаты – 70% оплачивается при доставке материала на участок, 30% - после сдачи объекта.
- Условия проведения работ- заказчик должен предоставить бытовое помещения для рабочих на время строительства, доступ к электричеству и воде, прочие бытовые моменты. Строители ведь не смогут обходиться без крыши над головой. А без возможности включить инструмент в розетку - никак. Согласны?
- Ещё! Грузовик с полным кузовом бруса, далеко не вездеход. К участку должен быть свободный подъезд и место для разгрузки. А в зимнее время года дорогу нужно чистить, иначе доставить материал получиться только соседу, или ко въезду в садоводство😁
Все эти мелочи могут осложнить процесс строительства, поэтому так подробно указаны в договоре. Да и кому нужны сложности, лучше все учесть заранее.
Устраивает?
2. Теперь заглянем в приложения.
- Техническое описание объекта.
Это приложение содержит полное описание дома по комплектации: из чего строим, какая доска используется и где, какой шаг между элементами, какая кровля, лестница, крыльцо..
Всё указано подробно, вплоть до мелочей. Это нужно, чтобы заказчик увидел каждый элемент будущего дома, и сам себе сказал «Да, это то, что я хочу!».
- Эскиз и планировка дома.
Здесь я покажу план будущего объекта и его вид. Все ли индивидуальные пожелания соблюдены? Где будут окна и двери? Какие размеры комнат? и т.д. Можно мысленно «погулять» по будущему дому, и даже представить мебель.
- Руководство по эксплуатации дома.
Правильная эксплуатация после строительства – залог его долговечности. Влажность, усадка, температурный режим…все, что нужно учесть, вы найдете в этом приложении.
- Количество приложений может быть разным.
Добавить план вашего участка с обозначениям зеленых насаждений? Можно! Я сделаю все, чтобы ваша любимая яблоня в процессе строительства не пострадала.
Если внимательно ознакомиться с договором и обсудить все нюансы до строительства, то:
- вам не придется задавать вопросы бригаде по ходу работ. Вы будете знать как, что, и почему.
- вам не нужно переживать, ведь вы все учли и обсудили.
- вы будете получать удовольствие, наблюдая как строиться ваш будущий дом.
Мы с вами убедились, насколько важен договор на строительство. Давайте подходить к нему ответственно😉
📍 Наши контакты:
• Сайт: bagrovstroy.ru
• Телефон: 8 (800) 500-03-51
• Адрес: Новгородская область, г. Пестово, ул. Заводская д. 13. (д. 18 по навигатору)
• Группа VK: vk.com/bagrovstroy
• Режим работы: ПН/ПТ 09:00 до 20:00
• E-mail: info@bagrovstroy.ru