Специалисты НПО «Южный градостроительный центр» изучили плотность заселения ростовских жилых комплексов и составили список самых густонаселенных․ Перечень озвучил руководитель организации Сергей Трухачёв‚ выступая на круглом столе «Ростов-2049: каким мы видим наш город к его трехсотлетию».
Эксперты взяли за основу расчета модель идеального дома в Ростове глазами застройщика: это дом с бесконечным количеством этажей и очень плотной застройкой в рамках выделенного участка․ Все жилые комплексы Ростова были изучены с этой точки зрения․
— На седьмом месте оказался жилой комплекс «Соловьиная роща», возникший в змиёвской балке, примыкающий к железной дороге и садам․ Его плотность — 9,4 тысячи квадратных метров на гектар‚ — цитирует Трухачёва donnews․ru.
На шестом месте стоит ЖК «Акварель» (15 тысяч квадратных метров), на пятом и четвертом ЖК «Екатерининский» (17 тысяч квадратных метров), ЖК «Звезда столица». В топ-3 вошли ЖК «Первый» (28 тысяч квадратных метров), ЖК «Сердце Ростова» и ЖК «Белый ангел» «42 тысячи квадратных метров на гектар»․
По подсчетам Минстроя в Ростовской области в 2024 году квадратный метр недвижимости в среднем стоит 121 тысячу рублей. В сравнении с прошлым годом стоимость выросла на 23 тысячи рублей. Самая дешевая недвижимость в Волгодонске, Гуково, Донецке, Зверев, Каменске-Шахтинском, Шахтах и Новошахтинске — 68,9 тысячи рублей за квадратный метр.