Желание переехать из однушки в собственный дом вылилось, собственно, в покупку дома: простой, одноэтажный, из бруса.
О процедуре покупки будет отдельный пост. Пока что сразу с корабля на бал или с Росреестра в ремонт.
Первоочередные задачи: утепление и исправление ошибок строителей.
Утепление.
Здесь все по классике: льняная пакля, стамеска и руки. А еще терпение. Много терпения. Работа нудная, но нужная.
Дом построен из бруса 18*18, между брусьями проложен рулонный утеплитель межвенцовый. Ближайший осмотр показал, что этого утеплителя явно недостаточно, потому что местами изнутри дома видно улицу и не через окно, а сквозь стены. В некоторых местах, особенно в углах, стамеска полностью входит в швы.
Поэтому конопатить надо и решено это делать как изнутри, так и снаружи.
Исправление ошибок строителей.
Как я уже сказала, дом из бруса. Построен он был в 2023 году из бруса естественной влажности т.е. процесс усадки еще идет и идти будет долго. Продавец дома в целях создания красивой картинки и, как следствие, удачной продажи, сразу поставил окна, смонтировал красивые откосы, установил достаточно неплохую входную дверь.
Покупка дома пришлась на февраль, когда еще было холодно, а уже в марте при первом потеплении входная дверь перестала нормально открываться и закрываться.
Вскрытие обналички показало, что дверь установлена с серьезными ошибками.
На фото 1 видно, что брус возле двери уже выворачивается, между брусьями достаточно большие щели. И тут мы подходим к самому главному. Если вы, как и я, никогда не знали такого понятия как обсадочная коробка или колода, то рекомендую изучить этот вопрос.
Обсадочная коробка - это конструкция, которая делается в деревянных домах на дверных и оконных проемах и предотвращает деформацию проемов, как следствие, деформацию окон, дверей, а также самих перегородок.
Для свежепостроенных домов эта конструкция является обязательной. В противном случае двери могут перестать открываться, окна может вообще раздавить (имеется в виду стекло), перегородки потеряют свою первоначальную геометрию.
После снятия обналички входной двери (фото 1) стало очевидно, что строители нашего дома на колодах сэкономили: ни о какой обсадочной коробке даже нет речи.
Но спасибо им, что частично колоды стоят на внутренних проемах и окнах (фото 2).
Подробно про технологию обсадочных коробок писать не буду, т.к. этой информации и так много в интернете, но, думаю, что уже и так понятно, на что обратить внимание.
Дополнительно прикрепляю еще несколько фотографий.
P.S.: ничто в этой статье не претендует на истину в последней инстанции. Это личный опыт, который также может оказаться ошибочным, но об этом мы узнаем в следующих сериях нашей телестройки.