При разработке дизайн-проекта следует учитывать, что его надо будет воплотить в жизнь. Предстоит множество дел: нужно продумать помещения внутри, выбрать отделку снаружи и не забыть про нормы расположения дома на участке. Мы разберем все этапы, как сделать проект дома самостоятельно. Пробежимся по нормативам и подскажем, на что смотреть в первую очередь. Можно значительно облегчить задачу: взять готовый план и отредактировать его под свои нужды.
Основные принципы проектирования
- Практичность и удобство превыше всего. Кухню в частном доме лучше делать ближе к выходу на террасу. Если есть питомец, то санузел на первом этаже стоит размещать поближе к дверям. Иногда делают специальный уголок около входа, где можно помыть лапы собаке.
- Для сложных конструкций лучше привлекать архитекторов и инженеров. Если хотите сделать трехэтажный особняк или террасу на крыше, стоит обратиться за консультацией.
- Эстетика важна не меньше практичности. Потолок и стены должны сочетаться между собой, а декор – не выбиваться из общего стиля. Дизайн должен слиться в единую экосистему.
В двухэтажном доме обязательно нужно делать два санузла: на первом этаже — гостевой, на втором — для хозяев.
С чего начать проектирование дома
Перед тем как сделать проект дома самому, нужно узнать все про участок. Предстоит изучить законодательные нормы, исследовать грунт и прислушаться к мнению профессионалов, где лучше располагать дом.
Геология участка
Геологическая разведка участка поможет определить, насколько сложный фундамент нужно делать, какие породы залегают в почве, подвержены ли они пучению. Исследование лучше проводить весной, чтобы заодно узнать, как глубоко залегают грунтовые воды.
На что влияют полученные данные:
- Характеристики почвы – глубина фундамента. Например, на рыхлой почве стоит установить сваи, чтобы не произошло усадки дома в будущем.
- Пучение пород – конструкция основания. При пучении фундамент буквально выталкивается из почвы. Это связано с замерзанием грунтовых вод: они увеличиваются в объеме и расширяют почву. В районах, где есть сильные перепады температур, необходимо делать монолитное основание и периодически его укреплять.
- Уровень грунтовых вод – конструкция дома. Для сооружения подвала или цокольного этажа нужно проводить гидроизоляционные работы. Фундамент должен быть крепким, например свайно-винтовым.
Изучение нормативов
Нельзя взять и построить дом как угодно. Нужно учесть интересы соседей и местное законодательство. На этот случай всегда есть Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). В нем перечислены все основные правила землепользования: ограничения, границы участка, особенности планировки. Он помогает понять, что и как можно возводить на территории.
ГПЗУ выдают по заявлению. Его можно забрать лично в органе местного самоуправления, например, в Управлении архитектуры и градостроительства при администрации. Другие способы — через Госуслуги, МФЦ, уполномоченного представителя, почтой или email.
Перед строительством дома нужно изучить стандарты СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения». В них обозначено, на каком расстоянии от забора соседей можно возводить дом. Учитывается и дистанция между разными постройками внутри участка.
Есть требования, которые касаются возведения самого дома. Там обозначены минимальные площади для помещений: ванная должна занимать от 1,8 м2, а спальная комната — от 8 м2. Высота потолков — от 2,5 м. Также проблематично возвести здание больше двух этажей.
Расположение дома
Помимо законодательных норм нужно учесть расположение коттеджа с точки зрения удобства. Условно он должен делить участок на зоны. Например, перед домом можно сделать парковку и разбить палисадник, а за ним — обустроить огород и зону отдыха.
Не стоит располагать дом в углу и оставлять пустыми большие части территории. На свободных метрах можно соорудить дополнительные постройки: баню, беседку, детскую площадку. Для вдохновения посмотрите примеры проектов в интернете.
Как сделать план дома с учетом сторон света – тоже немаловажный вопрос. От этого зависят затраты на отопление зимой, будете ли вы часто включать свет на кухне, в рабочем кабинете или в детской.
В средней полосе России:
- Северная сторона дома получает мало света и нагревается меньше других фасадов, что идеально для размещения кладовки или гаража.
- Южный фасад самый теплый, поэтому тут уместно устроить детскую, гостиную, кухню, террасу.
- На восточной стороне солнце появляется рано, поэтому подойдет для обустройства рабочего кабинета, спортивного зала или спальни (для жаворонков).
- Западная сторона идеальна для ванной комнаты и гардеробной. Здесь сильнее дует ветер, поэтому помещения лучше делать глухими и без окон.
Располагать объекты на участке тоже нужно по сторонам света. На юге и востоке больше солнечных лучей, а значит, вы получите обильный урожай, бассейн будет быстрее прогреваться. На западной и северной стороне можно посадить хвойные деревья и поставить хозяйственные постройки.
Помещения в частном доме делят на жилые и хозяйственные в зависимости от предназначения. Все хозяйственные располагайте рядом (друг под другом) с учетом проложенных коммуникаций: выделите помещение для бойлера и котла, спрячьте электрический щиток в кладовую. При этом важно, чтобы к ним был быстрый доступ.
Как спроектировать дом на компьютере
Лучше скачать специальную программу на компьютер, где можно сделать точные расчеты. Будет проще исправлять ошибки, к тому же визуализация там детальнее, чем на бумажной схеме. Можно пользоваться онлайн-сервисами, но они не так надежны: часто проект нельзя сохранить, а при малейшей ошибке в интернет-соединении вы потеряете многочасовые труды.
Есть профессиональный софт и предложения для любителей. Чтобы помочь с выбором, мы сделали подборку из 16 программ для проектирования дома для компьютера. Посмотрите ее, чтобы было легче определиться с подходящей.
В этой статье мы сделали проект в программе Мой Дом 3D. Вы быстро разберетесь в управлении, даже если не работали в подобном софте. В меню встроены подсказки и инструкции, как составить проект дома, добавить элементы декора или скорректировать размеры объектов.
У нас получился просторный коттедж с отделкой из штукатурки и камня. На втором этаже есть терраса и небольшой балкончик, а на первом предусмотрено два входа: со стороны дороги и со двора.
Фундамент
Какое основание выбрать, зависит от типа грунта и глубины залегания подземных вод. Например, глинистые и песчаные почвы считаются самыми слабыми: у них низкая несущая способность, и они подвержены большим деформациям. Значит, фундамент должен быть крепким — монолитным или на сваях с ростверком.
Скальный грунт состоит из массива горной породы. Он прочный, поэтому основание можно сделать ленточным или столбчатым. Правда, скальные почвы сильно промерзают, и нужно заниматься дополнительным утеплением коммуникаций и дома.
Если на участке много воды, то нужно с ней бороться: делать дренаж по периметру, подушку из песка под основанием, а еще утеплять фундамент.
Проектирование основания — одна из самых сложных задач, здесь лучше обратиться к профессионалам. Предстоит рассчитать нагрузку, понять, насколько прочным должен быть дом. Есть специальные формулы, чтобы вычислить, какой будет усадка. Для этого учитываются тип почвы, ее влажность, конструкция дома и вес.
Эстетическую сторону вопроса можно продумать в программе Мой Дом 3D. Решите, из чего сделать фундамент и чем его обшить. В каталоге есть кирпич, натуральный и искусственный камень, дерево, сайдинг и прочие материалы. При этом вы можете менять масштаб текстур, например увеличить размер фасадной плитки.
Цокольный этаж
С вопросом, как сделать планировку дома самостоятельно, неизменно обсуждается обустройство подвала. Тут нужно смотреть на уровень залегания грунтовых вод. Если они расположены близко, то понадобится много денег и времени, чтобы сделать хорошую гидроизоляцию помещения. Возможно, лучше обустроить еще одну комнату на первом или втором этаже. Тут стоит проконсультироваться с опытным специалистом.
На цокольном этаже делают мастерскую, спортивный зал, котельную, постирочную, реже — жилые комнаты. До этого надо продумать:
- как подвести коммуникации;
- откуда заходить — с улицы или по лестнице из дома;
- количество и расположение комнат;
- стоит ли делать окна, где встроить вентиляционные отверстия.
В программе Мой Дом 3D цокольный этаж строится за пару кликов. Если в подвале будут храниться заготовки, то высоту стен можно сделать поменьше. Для спортзала или мастерской она должна быть как в жилых комнатах. Также разрешается менять углубление. Если цокольный этаж будет частично над землей, то можете добавить окна и отдельное крыльцо. Также не забудьте про лестницы и отделку.
Первый этаж
Первый этаж более проходной. На входе лучше оборудовать тамбур, который защищает от сквозняков и холодов. Также продумайте отдельное помещение для бойлерной/котельной – учтите требования к ней при наличии газа (метраж, окна, двери).
Какие еще нюансы для первого этажа нужно учесть при проектировании дома самостоятельно:
- избегайте проходных комнат, чтобы увеличить полезные площади;
- лестницу, ведущую наверх, можно объединить со спуском в подвал;
- чтобы упростить прокладку коммуникаций, можно расположить санузел и кухню рядом, а ванную второго этажа над ванной первого;
- в двухэтажном доме на первом этаже оборудуйте гостевой санузел, а если гости бывают часто,
то недалеко расположите спальню; - сделайте гардеробную и кладовку, чтобы убирать туда вещи и продуктовые запасы.
На плане надо обозначить, где будут находиться межкомнатные двери и окна. Также стоит указать толщину стен и межкомнатных перекрытий. Толстые стены «съедают» пространство, схема может получиться менее точной. Например, у деревянного дома толщина стен примерно 48 см, а у кирпичного при кладке в два кирпича — около 51 см. В программе отслеживать показатель проще: она сама рассчитывает толщину, исходя из материала.
В гостиной на первом этаже часто хотят разместить классический камин, но он для поддержания тепла неэффективен. Его устанавливают как декор, чтобы сделать дом уютным. Еще надо подумать, где хранить дрова. В качестве альтернативы рассмотрите электрокамины, которые имитируют реальные.
В нашем проекте в передней части дома мы сделали широкое крыльцо, а сзади — миниатюрное. Хотя на лестнице менее четырех ступеней, для безопасности добавили перила. Главный вход ведет в гостиную с угловым диваном. За перегородкой частично скрыта кухня, где роль обеденного стола играет барная стойка. Из коридора можно попасть в туалет и гардеробную, подняться на второй этаж и выйти во двор. В комнате справа от входной двери будет котельная.
Второй этаж
Схему второго этажа в проекте дома своими руками составлять проще: она делается аналогичным образом, что и план первого этажа, в соответствии с коммуникациями, лестницей и окнами. На верхнем этаже обычно размещают спальню, гардеробную, детские, комнату отдыха и второй санузел.
Тонкости планировки второго этажа:
- Можно сделать лестницу с улицы, чтобы не проходить через весь дом или в чрезвычайной ситуации быстро покинуть помещения.
- Санузел оборудуют по одному стояку с этажом ниже.
- Можно сделать балкон, но не слишком большой, чтобы тень не закрывала окна на первом этаже.
Вернемся к нашему проекту в программе Мой Дом 3D. Поднявшись по лестнице, мы попадаем в комнату, где стоит пианино и рабочий стол. Одна из дверей ведет в ванную с джакузи, а вторая в спальню. Ковер под кроватью делает комнату более уютной, а на тумбочках можно поставить светильники, чтобы было комфортно читать перед сном. Еще вариант — захватить книжку с собой на террасу и устроиться за столиком.
Крыша
Эстетичность крыши уходит на второй план. Она должна быть прочной и не протекать. Чем меньше стыков, тем меньше уголков, куда может попасть вода. Можно отдать предпочтение одно- и двускатным вариантам, вальмовой крыше, купольной или шатровой. С таких снег скатывается сам (если он не мокрый).
На плоской крыше летом можно организовать зону отдыха. Однако зимой там начнет копиться снег. Дополнительно нужно позаботиться о бетонных перекрытиях и гидроизоляции в виде слоя битума, чтобы сберечь тепло в доме и не допустить протечки во время оттепели.
Под крышей можно также использовать пространство: сделать небольшое помещение или даже два. Если планируете одноэтажный дом, то мансарда расширит жилплощадь.
Мой Дом 3D позволяет обустроить жилую мансарду. В нашем проекте комнат хватает, поэтому чердак будет использоваться для хранения вещей. Из 8 типов крыш выбрали вальмовую, для кровли взяли гибкую черепицу. У нее, как и у других материалов (профнастил, металлочерепица, ондулин и прочие), можно изменить цвет.
Также при разработке проекта в программе обязательно нужно продумать отделку фасада. В полной версии статьи расскажем, что необходимо учитывать при поборе материалов, а также размещении коммуникаций. В конце раскроем, где согласовывать готовый проект: https://mydom3d.ru/kak-sdelat-proekt-doma-samostoyatelno.php