Переезд в Краснодарский край, риэлторы Кубани.

Расскажу о переезде в Краснодарский край, с какими трудностями можно столкнуться. Первое это конечно поиск жилья. Дам советы по приобретению жилья или участка, с квартирами опыта не было. Во первых ищите локацию где не так сильно топит, вбиваете в гугле зоны подтопления Краснодар, и там по карте далее смотрите где и как топит, ведь эта проблема, вода в некоторых районах каждый год заходит в дома, про огороды молчу. Как нашли приемлемую локацию, и объект, смотрите первым делом на наличие ливневки, если есить вдоль забора конава в которой вода, в жаркое сухое время может и не быть воды, но если травка сочная зелёная, то можно смело уезжать от туда. Для проверки приедете когда будет сезон дождей, весна, очень или же просто сутки дождя, сразу будет видно как уходит вода. Просто так ливневки не делают запомните❗ Асфальт, если его нет рядом с домом, будьте уверены его никогда уже и не будет, ну или тогда когда он вам не будет уже и нужен в глубокой старости. Далее обратите внимание на близлежащей территории, если это сады то будьте готовы что травить химикатами вас будут большую часть времени в году. В связи с благоприятный климатом доя букашек, и болячек деревьев, сады тут обрабатывают огромное количество, раз, не так как вы в Питере, Москве весной попрыскали хватит, тут деревья именно заливают, мягко говоря все это естественно не несёт пользы организму человека. Далее по поиску дома/участка, обращайтесь к риэлторам в самом крайнем случаи, когда профукали уже все возможное время. Порядок поиска следующий, нашли локацию ищите там жилье на сутки, в летнее время найти это не сложно, походили, погуляли по старице/городу/посёлку, все понравилось все хорошо, далее выбираете улицу и прям смотрите на каждый дом, забор, обязательно будет табличка о продаже, если же нет то просто ловите первого встречного и интересуетесь не продаёт ли кто тут дом или участок, не зависимо от ответа просите номер квартальной, так и говорите дайте номер квартальной (+-староста посёлка) у неё уже узнаете кто что и где продаёт, они ходячие флешки с информацией. Так же заходите в соц сетях в паблик населённого пункта, смотрите там кто что продаёт, можно написать и попросить группу населённого пункта в ватсап, там поискать. Если же прям все печально и своими силами не найти, обращаемся к и риэлторам. Будьте готовы что вам будут врать глядя в глаза, при чем очень небрежно. Показывать будут первые дни недели самые мёртвые варианты, которые продаются годами. Так же на авито часто можно увидеть красивое объявление по приемлемой цене, звоните и вас приглашают в офис, после чего вы поедете на просмотр объекта. По приезду вам скажут что уже все, продали🤷 но есть другие не мение хорошие варианты, заставляют подписать какой то договор, предоплаты и прочее. Я в такой ситуации был, скинул им со стола бумажки всякие и папки и ушёл. Далее ваш номер уходит в черную базу, и начинаются спа звонки 'искали недвижимость?' так что будьте бдительны, халявы не бывает. Перед переездом набирайтесь сил, по приезду прокатитесь на море, в горы, отдохните и с полными силами начинайте поиски.