Жилой комплекс Now имеет настолько нордический характер, что, кроме скандинавской архитектуры, предлагает жителям плохо изолированные балконы. В результате в холодное время года использовать их нельзя иначе как склад. Где ещё застройщик оказался по-северному суровым, а в чём порадовал жителей, рассказывает агент офиса Vysotsky Estate в Нагатино.
О проекте
Квартал Now — это 20 домов высотой до 21 этажа в скандинавском стиле — без вычурных элементов и ярких цветов.
Количество квартир в комплексе — 1700.
Локация
С этим не всё так однозначно.
С одной стороны — до станции метро «Технопарк» идти всего 5-7 минут по прямой. Есть и автобусные остановки.
Но с другой — комплекс находится на «полуострове», откуда существуют всего две дороги.
И если иногда у жителей получается выехать оттуда быстро и без проблем, то в утреннее и вечернее время, когда все сотрудники близлежащих бизнес-центров уезжают с работы домой, можно надолго попасть в пробку.
Территория квартала
Вся территория закрыта, машин нет.
Когда вокруг снег, кроме детских площадок, тут ничего и не видно.
Возможно, в тёплое время года складывается иное впечатление.
Ах, да: ещё на подходе к территории я встретил мусорные контейнеры, которые перегородили дорогу всем проходящим.
Парковка
Всего — 800 парковочных мест. Коэффициент на общее количество квартир в ЖК — 0,63. Конечно же, этого мало, так что проблемы с парковкой неизбежны.
Планировки
В комплексе есть три варианта планировок: большая «трёшка», большая «двушка» и небольшая «трёшка».
В целом планировки мне понравились. Да, получаются не самые большие комнаты при хорошем метраже, зато есть гардеробная и большой балкон.
Из минусов — на балконе очень холодно. По всей видимости — плохая изоляция. Так что, если планируете использовать балкон иначе как склад, подумайте, как утеплить комнату. Тем более что зима у нас длится полгода.
Цены
На сайте застройщика свободных квартир уже нет. Купить можно только на «вторичке».
В рекламе цены стартуют от 16,3 миллионов рублей за 38 м². Верхняя граница — 110 миллионов за 6-комнатные двухуровневые квартиры.
Что касается реальных цен сделок, на март стоимость квадратного метра стартует от 343 716 рублей.
Инфраструктура
Рядом есть несколько парков, Тюфелева роща и музей-заповедник «Коломенское». Интересных мест в округе достаточно, не говоря уже про саму набережную.
Из ближайшей инфраструктуры — есть несколько продуктовых магазинов и кафе. Но за всем остальным нужно выбираться с территории «полуострова».
Ближайшие торговые центры с кинотеатрами и магазинами — «Остров мечты» и «Мегаполис» в 10 минутах пешком.
Ближайший фитнес-клуб — в 450 метрах от комплекса в БЦ Port Plaza.
На территории нет муниципальных медицинских учреждений, школ и детских садов. Есть только небольшой частный садик на 30 детей стоимостью от 35 тысяч рублей в месяц.
Городская поликлиника №67 находится по адресу ул. Высокая, 19. Это 5 минут пешком от станции метро «Коломенская» или 20 минут от самого комплекса.
Детская городская поликлиника № 61 находится по адресу ул. Автозаводская, д. 23 ст. 177. Вы дойдёте до неё за 18 минут от станции «Автозаводская» или за 10 минут от станции «ЗИЛ».
Рядом с комплексом находится частный детский сад «Мимимишка». В соседнем ЖК Dream Towers 1 сентября 2024 года планируется открытие новой школы с дошкольным отделением. Добираться до неё — около 7 минут на машине или 15-20 минут пешком.
Читайте и смотрите обзоры на другие ЖК в этой локации:
ЖК «Зиларт», ЖК Nagatino i-land, ЖК «Парк Легенд», Апарт-отель Yes
Апарт-отель Yes
ЖК «Второй Нагатинский»
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!