Первую квартиру в Батуми на длительный срок мы сняли на Новом бульваре. Живем тут с января 2023 года. Первый год жили на улице Згвиспирис, где полным ходом идёт строительство. Когда только заехали, имели вид на горы и даже немного на море. Но за год выросло пару высоток и мы могли любоваться только стройками, в нашей видимости их было шесть!) Поэтому вместо созерцания закатов, мы инспектировали с балкона стройплощадки.
Совсем недавно сменили локацию и теперь обитаем в новом ЖК на второй линии с видом на море.
За время жизни в этом районе что-то уже успело нам полюбиться, а с чем-то приходится пока мириться.
Хочу поделиться с вами личными впечатлениями и помочь тем, кто только планирует покупку квартиры или переезд, но мало знаком с Батуми.
Итак, начнём с минусов
➖ Пыль, грязь и шум
Местные говорят, что раньше в нашем районе были мандариновые плантации. Сейчас же тут одна сплошная стройка, и сопровождающие её шум, пыль и мусор. Но отмечу, что не везде – некоторые участки района уже благоустроены и жить там вполне комфортно.
➖ Неприятный запах
Иногда он доносится со стороны очистных сооружений и свалки, которые находятся за аэропортом. Ходят слухи, что с этим собираются что-то сделать. Нас лично это сильно не беспокоит, запахи чувствуем редко.
➖ Сильные ветра
Район ещё не застроен, много открытых пространств, поэтому ветра здесь ощущаются порой сильнее, чем в других районах.
➖ Инфраструктура
Район только развивается, инфраструктуры еще мало. Есть ТЦ "Метро Сити" и небольшие магазинчики с повседневными товарами. Понемногу начинают открываться: рестораны, кофейни, аптеки, фитнес и прочие радости жизни. Пока что отсутствует социалка: школы, садики, медучреждения, а также отделения банков и др.
➖ Аэропорт
Минус спорный, потому что для нас лучше гул самолётов несколько раз в день, чем непрерывный шум оживлённых улиц. Тем более, это не Шереметьево, и самолёты тут не взлетают каждые две минуты
➖ Отключение электроэнергии
Здесь это случается чаще, чем в других районах города. Причина — всё те же строительные работы.
На этом минусы закончились, пришло время плюсов! А их немало:
➕ Близость к морю
От нас до благоустроенной набережной всего 3 минуты пешком. Идеально для любителей прогулок и спорта на свежем воздухе!
➕ Новый парк «Леха и Марии Качиньских»
Он большой, уютный и ухоженный. Здесь вы найдёте разные зоны отдыха, детскую площадку, спортивные турники и тренажёры. Сейчас начали обустраивать небольшую часть под скейт парк. А ещё насладитесь обилием зелени, пальмами, цветущими растениями и журчанием декоративных ручейков.
➕ Красивый пляж
Он отлично подойдёт для желающих отдохнуть, спрятавшись за камнями от общей набережной, и сделать чудесные фото, конечно же!
➕ Меньше людей
Из-за того, что район не туристический и малонаселённый, здесь комфортно жить даже в туристический сезон. Хотя по набережной можно дойти до Старого города за 60 минут.
➕ Новая застройка
В этом районе преимущественно современные новые ЖК, нет старых советских построек и местного колорита. К тому же в той части, которая считается приближенной к аэропорту, существует ограничение по высотности строительства. Всё это создает комфортную и уютную среду для жизни.
➕ Удобный выезд из города
Отсюда за 20-25 минут можно добраться до пляжей Гонио с самой чистой водичкой, до границы с Турцией, а также в горы в сторону Махуцети или Мирвети.
Вот и всё, выводы делайте сами. Я лишь могу подвести итог, что «Новый бульвар» — очень перспективный район, но пока что малоблагоустроенный.
Уверен, что через несколько лет тут всё изменится: стройки постепенно будут сдвигаться вглубь района, появится необходимая инфраструктура, обустроят дворы, построят дороги и тротуары. Думаю, что это лишь вопрос времени.
Если было полезно ставьте 👍🏼, а также подписывайтесь на мой Телеграм, где я пишу о недвижимости и жизни в Батуми.
