А вы знали, что дизайнер вам потребуется не тогда, когда вы уже любуетесь своим свежепостроенным домом, а когда вы смотрите на свой свежекупленный участок?
Архитектор же нужен вовсе не избалованным особам, у которых нет фантазии, а практичным людям, которые хотят дом, построенный по их вкусу и с соблюдением всех строительных норм.
Экономия всегда и во всем! Если вы хотите сэкономить, то архитектор и дизайнер вам в помощь! Эти люди помогут вам сэкономить на материалах, подрядах, отделке и мебели ровно столько или даже больше стоимости их собственных услуг. И ещё один важный момент: архитектор, а нередко и дизайнер, уже сотрудничают с рядом крупных застройщиков. Не стоит воспринимать эти факты как «а, они все повязаны!..».
В общем-то это отчасти верно, но для вас как для конечного потребителя такой важный нюанс только в плюс. Вы получаете отличный проект, который исполняют опытный застройщик и известный дизайнер по оптимальной цене. Вам не нужно искать всех исполнителей проекта по отдельности, ведь гораздо удобнее и эффективнее иметь один, ну максимум два номера телефона.
А ты кто такой? Архитектор. Что есть, то есть, но! архитектор играет ключевую роль в процессе проектирования и строительства вашего дома. Что он делает?
· Архитектор разрабатывает концепцию и дизайн дома с учетом ваших пожеланий, функциональности, эстетики, моды, безопасности, удобства и энергоэффективности.
· Архитектор создает строительные чертежи, планы этажей, фасады, разрезы и другие технические документы, необходимые для строительства.
· Архитектор учитывает строительные нормы, правила зонирования, пожарные и ряд других правил при проектировании здания.
· Архитектор помогает выбрать подходящие строительные материалы и технологии, учитывая их качество, стоимость, экологическую устойчивость и эстетические характеристики.
· Во время строительства архитектор следит за соответствием выполнения работ по проекту, консультирует строителей, решает возникающие проблемы и вносит необходимые изменения.
Красиво жить не запретишь. Дизайнер. Этот специалист даст фору хорошему психологу, и вопросов он задаёт не меньше. Дизайнер не просто вас выслушает и всё запишет в блокнот, он решит ваши проблемы и исполнит пожелания. Вы не будете ломать голову над цветом стен, расположением розеток и подбором плитки — он всё сделает за вас. И даже скатерти и постельное белье подберёт по требованию. Если кратко, то делимся функционалом дизайнера чуть ниже.
· Создание общей концепции интерьера, включая планировку помещений, выбор цветовой гаммы, отделочных материалов, мебели, текстиля и декора.
· Разработка планов этажей, выбор расположения мебели, освещения, размещения технических коммуникаций (розеток, выключателей и т.д.).
· Создание визуализаций или 3D-моделей дизайна интерьера.
· Обеспечение удобства использования помещения, безопасности и эргономики мебели и элементов интерьера.
· Взаимодействие с архитекторами, строителями, электриками, сантехниками и другими специалистами, работающими над проектом.
Как же ты будешь жить? Планировка и функциональность. Расположение комнат, лестниц, подсобных помещений, эргономика играют ключевую роль в создании комфортного дома. Поэтому при создании плана дома, даже если вы пригласили дизайнера, пожалуйста, держите в голове следующие пункты.
· Планируя дом, учтите потоки движения, естественное освещение, виды из окон. Приватные зоны, будь то ваши спальни или гостевые комнаты, лучше всего отделить от общих пространств (вынести на второй этаж или расположить подальше от кухни, гостиной). Так будет удобнее как вам, так и вашим гостям. Не забудьте про санузлы на каждом этаже, а не только на первом.
· Не действуйте в угоду модным тенденциям. К примеру, если вам не нравится открытая планировка, когда гостиную, кухню и столовую объединяют в общие зоны, сделайте как вам хочется: кухню — отдельно, гостиную — отдельно.
· Комнаты для детей должны быть с мебелью и интерьерами, так сказать, «на вырост». Если вам, конечно, не хочется каждые три года делать ремонт под подросшее чадо.
· У вас не квартира, а дом, поэтому вещей точно будет больше. Оставьте пространство для хранения вещей, включая шкафы, полки, гардеробы, потайные комнаты.
· Не отмахивайтесь от новых технологий, «умный дом» поможет вам и утюг, если что, выключить, и отопление отрегулировать и даже шторы утром открыть.
Всем выгодно. Энергоэффективность дома. Хорошее утепление стен, пола, потолка и кровли поможет снизить потери тепла зимой и сохранить прохладу летом. Можно купить программируемые термостаты для управления отоплением и кондиционированием в зависимости от потребностей и вашего расписания. Установка эффективной системы вентиляции с рекуперацией тепла обеспечит свежий воздух без значительных потерь тепла. Ну а про то, что энергосберегающие лампы также сократят ваши коммунальные платежи, уже и говорить не приходится.
Время — деньги. Бюджет и сроки строительства загородного дома могут варьироваться в зависимости от размера и сложности проекта, выбранных материалов, местоположения, условий строительства и т.д. Имейте в виду, что расходы на строительство — это не только вся документация, материалы, работы, инженерия, но и обязательно резервный фонд на непредвиденные расходы. Трезво проанализируйте ваши траты заранее, чтобы не стать постоянным клиентом аптеки по соседству.
Смотри у меня! Даже если вы наняли опытного застройщика и десять прорабов, вы хотя бы изредка, но должны контролировать процесс. Лучше вас волшебный «пинок» никто не даст. А знаете почему? Нет, не потому что вы выпили пузырёк таблеток для храбрости, а потому, что вы — владелец и будущий активный пользователь этого проекта. Это нужно вам и только вам.
И раз уж вы справились и нашли профессионального застройщика, посещайте строительный участок, записывайте всё, что не нравится, проверяйте, какие материалы используются, ведите документацию этапов строительства, включая фотографии, записи инспекций, акты выполненных работ и накладные. Это может пригодиться. И обязательно по закону подлости именно в том случае, если вы этого не сделаете. Поверьте, мы точно знаем, о чём говорим.
Скоро мы познакомим вас с финальной частью наших просветительских материалов. А пока напоминаем, что более подробную информацию вы можете получить по телефонам курорта Завидово: +7 800 234 55 99 и группы компаний «АРХИWOOD/ HONKA»: +7 495 921 30 01.
