За пять дней - с 11 по 15 марта - из объявлений ушло
❗ 9 квартир - почти по 2 квартиры каждый день -
из них - 5 однокомнатных, в том числе сегодня:
1-ком. 34 кв.м. 1/5 эт. 2.450.000 Венецианова 9 - 72.059 руб./кв.м.
👉 Самые востребованные квартиры - 1-комнатные - уходят.
Что остаётся?
А вот что:
всего шесть 1-комнатных с вот такими ценами -
2.900.000 руб. - 79.890 руб./кв.м.
3.000.000 руб. - 84.270 руб./кв.м.
3.200.000 руб. - 88.889 руб./кв.м.
3.500.000 руб. - 100.000 руб./кв.м.
3.675.000 руб. - 83.713 руб./кв.м.
3.750.000 руб. - 85.616 руб./кв.м.
❓️ Если следующий продавец 1-комнатной посмотрит на Авито, как думаете, какую он поставит цену на свою квартиру?
Когда три дня назад мы выставили квартиру за 3.000.000 руб., одна женщина возмущенно спросила ВКонтакте:
"А за что тут 3 миллиона?", -
пока я думал, что ей ответить, в этот момент на квартиру уже нашелся покупатель.
В то же время, сегодня опять продолжились цепочки снижений:
-100.000 руб. 🔽 1-ком. 43,8 кв.м. 9/9 эт. Энергетиков 2/1
3.850.000 ▶ 3.750.000 (87.900 ▶ 85.616 руб./кв.м.)
-50.000 руб. 🔽 4-ком. 90,3 кв.м. 5/5 эт. Космонавтов 7А
6.300.000 ▶ 6.250.000 (69.767 ▶ 69.214 руб./кв.м.)
А цена снова выросла:
Количество квартир уменьшилось:
В итоге, на сегодня:
✅ средняя цена 1 кв.м. - 76.227 руб. (+244 руб./+0,3 %),
✅ количество квартир в продаже - 33 (-2).
Данные для расчёта: