Российские эксперты рынка недвижимости отметили интересную тенденцию. Теперь жители РФ стали все чаще покупать жилье в складчину.
Если раньше подобные сделки в основном совершали сами риелторы, чтобы, к примеру, выкупить интересный объект, выставленный по цене ниже рыночной, а затем сделать в нем ремонт и выгодно перепродать, то теперь ситуация изменилась. Об этом изданию «Лента.ру» рассказала основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Ужесточение условий льготной ипотеки, рост цен на жилье и повышение процентных ставок по кредитам вынудило россиян рассматривать варианты совместной покупки жилья, особенно к такому прибегают те, кому нужно вложить несколько миллионов рублей, которые могут «сгореть» в результате инфляции.
В итоге друзья или коллеги объединяют свои капиталы и покупают квартиру в равных долях, становясь соинвесторами. Конечно, такая недвижимость приобретается не для совместного проживания, а для последующей сдачи в аренду или выгодной перепродажи через определенный промежуток времени.
«Обычно интерес к сделкам в складчину обостряется в периоды, когда по каким-то причинам каждый отдельный участник не может приобрести квартиру самостоятельно. Чаще всего это недостаток средств и невозможность воспользоваться ипотекой или другими инструментами для покупки жилья», — пояснила эксперт.
Ранее Верховный суд разъяснил, при каких обстоятельствах нажитое в браке имущество не делится пополам.
