В нашем распоряжении оказалась одна из листовок, распространенных в микрорайоне Южный в Подмосковных Котельниках. Ее целью является дестабилизация обстановки в многоквартирном доме путем агитации жителей на смену управляющей компании. Выкладывать здесь не будем, чтобы не делать лишнюю рекламу, но все жители микрорайона ее видели.
Костина Анна, представившись собственницей квартиры 486 (в каком доме не утоняется), агитировала жителей сменить управляющую компанию.
В своем обращении жительница сообщает, что раннее управляющая компания ООО «СЭЗИР» «нагло зашла в микрорайон и кинула всех собственников…и сбежала с деньгами». По данным Спарк генеральным директором и учредителем ООО «СЭЗИР» является предприниматель Александр Данилов.
Анна признается, что является злостным неплательщиком и выходом из собственной долговой ямы видит смену управляющей компании. Девушка предлагает соседям «срочно» провести собрание и выбрать УК «Стандарт». Вот только интересно, что конечным бенефициаром данной компании является все тот же Александр Данилов. Возможно предпринимателю удалось заинтересовать госпожу Костину перспективами будущего взаимовыгодного сотрудничества, и последняя представила коммерческое предложение УК «Стандарт».
По информации из листовки теперь Александр Данилов предлагает демпинговые условия, обещая жителям тариф почти на 20% ниже муниципального – 34,70 рублей за квадратный метр. За эти деньги жителям обещают обслуживание уровня жилья бизнес-класса с новой и современной техникой, укомплектованным штатом высококвалифицированных специалистов, комплексное благоустройство и прочее. Также в качестве бонуса предлагается списание долгов. По оценке независимого экспертов в области ЖКХ, экономически обоснованный тариф, включающий такой набор услуг, может составлять не менее 55 рублей за квадратный метр.
Таким образом, можно сделать вывод, что Александр Данилов, прославившийся на рынке ЖКХ как недобросовестный предприниматель, намеренно вводит жителей в заблуждение, предлагая им демпинговые условия, чтобы потом попросту забыть о своих обещаниях.
Аналогичная ситуация произошла в жилом комплексе "Белые Росы", где жители были обмануты УК «Стандарт» низкой ставкой на обслуживание и после столкнулись с проблемами содержания своего имущества, что привело к массовым жалобам в различные инстанции.