Центробанк поддержал идею запуска целевых вкладов для накопления первоначального взноса по ипотеке в России, сообщили «Известиям» в регуляторе.
Средства вкладчиков планируют страховать на сумму до 10 млн рублей. Для сравнения страховка обычных вкладов составляет 1,4 млн рублей.
В банках заявили, что заинтересованы в запуске жилищного вклада. Данный вклад должен начать стимулировать людей нести деньги в финансовые организации, что в свою очередь благоприятно скажется на банках.
Что же такое этот жилищный вклад
Жилищный вклад - это обычный вклад, но с измененными условиями.
Основными из них являются:
- Страховка в случае закрытия банка
- Воспользоваться средствами с этих вкладом можно только на покупку жилья или участие в долевом строительстве
Некоторые банки («ДОМ.РФ», «ПОЧТА БАНК» и «Абсолют Банк»)поддержали инициативу и планируют запустить жилищные вклады у себя.
Финансовый продукт поможет людям накопить деньги на первый взнос для получения кредита, который сейчас установлен на уровне 20–30% от общей стоимости жилья считает аналитик «Банки.ру» Инна Солдатенкова.
Инициатива позволит повысить доступность ипотеки для населения.- Пояснила эксперт.
По словам Виталия Костюкевича, директора департамента розничных продуктов Абсолют Банка. Вклады не сильно изменят ситуацию с ипотечным кредитованием.
Впрочем, по данным девелопера «Этажи», средняя цена на квадратный метр в РФ за 2023 год выросла на 9,9% (тогда как ставки по вкладам сейчас двузначные). Для клиента выгода от его использования совершенно неочевидна, считает Виталий Костюкевич.
Если говорить кратко:
Новый финансовый инструмент будет обладать большим процентом по вкладу. Но может и не воспользоваться большим спросом из-за роста цен на недвижимость.