В 21 веке наём квартиры (дома, комнаты и т.д.) - не редкость. Очень многие граждане снимают жилье, но не знают, как это сделать правильно и минимизировать риски.
В этой статье юристы ЮК Юриалт расскажут о том, на что стоит обращать внимание при поиске жилья для дальнейшего в нем временного проживания.
Основные риски для нанимателя при найме жилья.
Перечислим основные подводные камни, которые могут Вас коснуться, если Вы решили снять квартиру (дом, комнату и т.д.):
1. наймодатель не является собственником жилья;
2. условия, оговоренные в начале, нарушаются наймодателем: завышается стоимость, появляются какие-либо новые неприятные обстоятельства и т.д.;
3. наймодатель утверждает, что Вы испортили его имущества или что-то украли, утратили;
4. наниматель сделал ремонт в квартире по просьбе наймодателя, однако, позже наймодатель не соглашается возместить затраченные на ремонт денежные средства.
Стоит отметь, что это не полный перечень проблем, с которыми можно столкнуться, однако это самые частые обстоятельства, которые доставляют нанимателям неудобства.
Как нанимателю не столкнуться с нежелательными последствиями при найме жилья?
Есть несколько правил, которых нужно придерживаться, чтобы минимизировать риски попасть в неудобную ситуацию при найме квартиры (дома, комнаты и т.д.):
1. всегда проверять документы наймодателя: паспорт, свидетельство о праве собственности на помещение или выписку из ЕГРН;
2. обязательно заключать договор найма жилья, в котором четко оговорить все пункты: стоимость и ее индексацию, срок договора, обязательства обеих сторон и их права и т.д.;
3. при въезде в квартиру сделать фотографии и видео, особенно стоит обратить внимание на: технику, дорогостоящие предметы, показатели счетчиков, а также те места, где видны какие-то неисправности;
4. не делать ремонт в квартире за счет своих средств, если в ремонте есть необходимость, нужно сначала запросить деньги или материалы у наймодателя, а потом уже производить ремонтные работы.
Если у Вас возникли проблемы с наймом жилья и Вам необходима помощь профессиональных юристов, то Вы можете обратиться к юристам ЮК Юриалт.
Оставить заявку на консультацию - https://yurialt.ru/aboutus
Позвонить по номеру - 89158210356
Адрес в г. Иваново - ул. Палехская, д. 4, этаж 3, офис 61.
В комментариях к данной статье можете задать вопрос юристам, мы с радостью Вам поможем!