1. В Грузии квартиры чаще всего сдаются через агентов-риэлтеров, их услуги оплачивает хозяин квартиры. Если же вы обращаетесь к агенту для поиска жилья, то комиссию за персональный поиск оплачиваете вы.
2. Обычно квартиры сдаются на длительный срок — от полугода до года. При заключении договора аренды вам необходимо будет оплатить первый и последний месяцы проживания. В случае досрочного выселения деньги за последний месяц возврату не подлежат.
3. Контракты на долгосрочную аренду обычно имеют стандартный образец, но могут содержать некоторые особенности. Иногда они составляются только на русском языке, что допустимо, но не является правильным с точки зрения законодательства, так как первый язык договоров в Грузии - грузинский. Однако более предпочтительным является составление контракта на двух языках - русском и грузинском. Этот вариант важен, так как контракт может потребоваться для открытия банковского счета или других процедур. Кроме того, риэлтор помогает внести персональные пункты для каждой из сторон, учитывая их особенности и пожелания.
4. Грузинские арендодатели обычно относятся к домашним питомцам спокойно, однако перед арендой лучше уточнить их политику по этому вопросу.
5. В грузинских домах иногда отсутствуют батареи отопления, а ванные комнаты могут быть редкостью. Вместо этого квартиры могут обогреваться газовыми котлами с батареями (центральное отопление), электрическими обогревателями или горячим воздухом из кондиционера. Уточняйте наличие отопления в описании квартиры, чтобы избежать недоразумения.
Актуальные предложения по квартирам в Тбилиси https://t.me/tbilisirealestatebuyrent
