Всем инвесторам доброго времени суток !
Помни товарищ!
Если взять ипотеку на 10 миллионов, то платить прийдется 25 лет, а если украсть 10 миллионов , то сидеть 6 лет😁
Если серьезно, то конечно всем хочется иметь свою недвижимость, свой уютный уголочек, свой оазис спокойствия в который вечером хочется прийти с работы уставшим, развалится на удобном диванчике и ....
Однако "Газета.Ru" заявляет, что россияне, которые взяли ипотеку по текущим ставкам 16−19%, переплатят по кредиту 400% через 20 лет, короче переплачивают по ипотеке четыре стоимости квартиры!!!
Но мы конечно не верим ни кому, ведь не может государство своих граждан загонять в такую кабалу, поэтому всё проверим!
Итак если отбросить льготные ипотеки и с государственной поддержкой, т.к. не у всех есть 30% для первоначального взноса и в лимит до 6 млн. (вместо 12-ти, как было раньше) вложится очень трудно, во всяком случае у нас во Владивостоке, то ставки на сегодня будут примерно выглядеть так:
Возьмём среднее значение ставки 18,5%, ипотеку на 20 лет с первоначальным взносом 20% на 10 млн. то получаем:
Вывод: берём в ипотеку одну квартиру , две отдаем банку, не ну не три же, как говорили в "Газета Ru"😁.
Конечно это всё приблизительные цифры, можно с льготной что нибудь замутить, а также мат.капитал использовать, но даже льготная ипотека сейчас в районе 8%.
Моё мнение такое⬇️
Конечно, многие профессионально занимаются недвижимостью, покупая в ипотеку, задают по суточно, дробят и т.д., но если говорить о среднестатистическом гражданине, то думаю что это выглядит именно так.
Друзья, какие мнения есть на этот счёт, делитесь в комментариях.