Долевое строительство – взгляды со стороны защиты прав дольщика и застройщика
- Разбираем понятие договора долевого участия в строительстве
- Анализируем основные нарушения при его заключении, регистрации и исполнении
- Рассматриваем основные нарушения прав дольщиков и способы их защиты
- Рассматриваем способы минимизации судебных издержек в связи со спорами с дольщиками
Помогаем экономить
- Дольщикам на неустойке, потребительском штрафе и стоимости объекта
- Застройщикам на судебных издержках
Для кого?
Курс рекомендован дольщикам, застройщикам, специалистам застройщиков и представителям дольщиков
Преподаватель
Юлия Тарасова — практикующий юрист, преподаватель ITC group, Moscow Business school, спикер учебного центра «Кадис»
Более 12 лет в юриспруденции: в качестве помощника прокурора и заместителя прокурора района, и два года – в бизнес-образовании
За период службы участвовала более чем в 2000 судебных заседаний, прошла профессиональную переподготовку на прокурора города или района, написала более 15 научных статей по правовым вопросам, приняла участие в качестве спикера более чем в 15 конференциях
В качестве бизнес-тренера провела около 100 индивидуальных и групповых семинаров и тренингов, обучала руководителей и специалистов органов государственной власти и органов местного самоуправления, коммерческих организаций и бюджетных учреждений
Ваш результат
Прогнозирование рисков при заключении договора долевого участия в строительстве. Правильное применение оговорок в связи с политической, экономической ситуацией. Получение информации об обязанностях застройщиков и способах раскрытия информации. Приобретение навыков обжалования действий застройщиков, признания обращений дольщиков злоупотреблением правом
*Методика Владимира Хильченко легла в основу курса «Практические аспекты управления реальным бизнесом», преподаваемого в Санкт-Петербургском Политехническом Университете Петра Великого
Темы
№1. Изменения в законодательство о долевом участии в строительстве
- Счета эскроу
- Запрет на привлечение денежных средств дольщиков
- Использование средств дольщиков
- Расширение оснований для внеплановых проверок
№ 2. Требования к застройщику и основные его обязанности в рамках осуществления деятельности по строительству многоквартирных домов
- Требования к застройщику
- Обязанности застройщика
- Размещение информации застройщиком
№3. Договор ДДУ, его заключение, регистрация, исполнение
- Существенные условия ДДУ
- Проектная декларация
- Компенсационный фонд долевого строительства
- Договор участия в долевом строительстве: порядок заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре
- Государственная регистрация договора
- Проблемные вопросы оформления, регистрации и исполнения договора долевого участия в строительстве в свете последних изменений в законодательстве
- Нарушение требований законодательства и ответственность за нарушение Закона № 214-ФЗ
- Типичные ошибки при подготовке договоров, противоправные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков
- Санкции за нарушение условий договора долевого участия
№4. Судебные споры в сфере долевого строительства
- Судебная защита прав дольщиков
- Судебная защита прав застройщика
— Каждая тема мастер-класса закрепляется разбором примеров из бизнес-практики российских компаний
— Вы увидите примеры ошибок при заключении, регистрации и исполнении договора участия в долевом строительстве, ознакомитесь с неправомерными условиями, включаемыми в данный вид договора, сможете перенести чужой опыт в плоскость своего правового поля
— Участники программы, при желании, могут представить свои примеры для разбора на программе. Или Вы можете получить рекомендации на основе ваших примеров на индивидуальной консультации
Пакет участника
Каждый участник программы получает комплект «Долевое строительство: изменения в законодательство о долевом участии в строительстве, защита прав потребителей и застройщиков», который включает в себя примеры антисанкционных оговорок, договоров аренды, судебную практику по интересующим вопросам