Хоть общественники и выступали против застройки берега Исети в районе Царского моста, госохрана всё же разрешила компании «Радиус Девелопмент» хоккеиста Павла Дацюка возвести там комплекс апартаментов. Чиновники пришли к выводу, что проект «обеспечивает сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ними территории». Да и в целом, «объекты исторической среды вблизи полностью утрачены и их регенерация невозможна», поскольку природный характер русла, конфигурация и профиль берегов имеют необратимые изменения в результате хозяйственной деятельности городского населения за последние 200 лет.
Несмотря на то, что защитная зона памятника, где запрещается любая стройка, составляет 100 метров, её уменьшили, разработав специальный проект зон охраны. В неё вошли три объекта: «Мост через реку Исеть», «Екатеринбургский земско-городской родильный дом» и «Усадьба Блохиной». Разработчик охранной зоны определил для каждого участка рядом с памятником свои условия использования, причём, территория на набережной реки получила самый мягкий регламент. К примеру, там разрешается возводить здание до 11 этажей, что легко позволит компании построить там комплекс апартаментов.
Экспертиза разрешила облицовывать фасады природным или искусственным камнем, укрепить набережную камнем и строить подземные объекты. А вот использовать яркие цвета при оформлении наружных стен зданий будет нельзя.