Жилье в Москве становится объектом все более активного спроса на рынке аренды. По данным руководителя сервиса «Яндекс Аренда» Романа Жукова, процесс сдачи квартир в столице ускорился почти вдвое за сравнению с предыдущим годом. Начиная с начала 2024 года, жилье в Москве сдается в среднем за 12 дней с момента размещения объявления до заселения жильца, что на 42 процента быстрее, чем в аналогичный период прошлого года. Особенно оперативно удается найти жильцов собственникам студий и однокомнатных квартир - срок сдачи составляет девять дней в среднем. Эти типы жилья стали сдаваться быстрее на 44 и 48 процентов соответственно. Двухкомнатные квартиры сдаются за 14 дней, что является на 29 процентов быстрее, а трехкомнатные - за 16 дней, что означает сокращение времени на 44 процента относительно прошлого года.
Лидером по оперативной сдаче квартир в Москве стал Юго-Западный округ, где средний поиск арендатора занимает всего шесть дней. Неделя требуется для нахождения жильцов в Юго-Восточном и Южном округах. Повышенный интерес к южным округам объясняется высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Резиденции в центре и на северо-западе столицы сдаются дольше - из-за высоких ставок и большого предложения в новостройках бизнес-класса.
Эксперт отмечает, что спрос на аренду жилья в Москве начал расти во второй половине января и продолжает увеличиваться. Примечательно, что высокие ипотечные ставки побуждают граждан откладывать покупку недвижимости, что, вероятно, стимулирует интерес к аренде. В этой связи важно отметить, что стоимость долгосрочной аренды жилья в крупных российских городах увеличилась на 8 процентов с августа 2023 года. Ситуация на рынке аренды квартир в Москве продолжает динамично развиваться, привлекая все больше россиян.