Такие данные были получены в ходе опроса, проведенного порталом ДОМ.РФ, результаты которого опубликовала газета «Коммерсантъ». В настоящее время лишь 10 процентов застройщиков занимают позиции на рынке ИЖС.
Интерес российских девелоперов к данному сегменту рынка продолжает расти, особенно на фоне внедрения государственной поддержки ипотеки на частные дома. Однако ранее выход на рынок ИЖС препятствовали недостаточная транспортная доступность участков под малоэтажную застройку и недостаток соответствующих банковских продуктов.
Некоторые представители застройщиков, в частности компания «Жилой квартал», опасаются, что массовому развитию сегмента ИЖС могут помешать недостаточно развитая загородная инфраструктура. Инженерное проектирование и благоустройство таких территорий могут стать сложными и затратными. При этом с учетом невысокой прибыльности подобного строительства любая ошибка может обернуться серьезными финансовыми потерями, отмечают в агентстве VSN Group.
Эксперты объясняют растущую популярность сегмента ИЖС в России временем пандемии коронавируса, когда люди стали проявлять больший интерес к индивидуальному жилищному строительству. Тем не менее, прогнозирование дальнейшего повышения спроса на данный вид недвижимости представляется затруднительным. Согласно данным Клуба инвесторов Москвы, спрос на земельные участки уже начал снижаться на фоне увеличения цен на них даже при сокращении предложений.