В Думу внесен законопроект о досудебном порядке обжалования решений о приостановке госрегистрации.
Законопроект №556069-8 направлен в парламент от имени правительства. Изменения вносятся в законы о госрегистрации, о кадастре, о кадастровой деятельности и еще некоторые акты.
Приостановление о госрегистрации может быть обжаловано владельцем недвижимости, его представителем или кадастровым инженером. Для рассмотрения таких заявлений будут созданы региональные апелляционные комиссии. Решение должно приниматься в течение 15 дней.
Новый порядок, по мнению авторов законопроекта, должен ускорить рассмотрение спорных ситуаций и снизить нагрузку на судебную систему: в судах такие случаи могут рассматриваться месяцами.
В социальных сетях пользователи обмениваются мнениями о «приостановке без разъяснения причин». В петербургском регионе такие ситуации не то чтобы часты, но иногда случаются: а связи с самовольным строительством, или при наложении зон с разными режимами и т. д.
Порой и сами сотрудники Росреестра не могут объяснить, по какой причине приостановлена сделка или регистрация права, и ссылаются на алгоритмы: «программа решила».
На практике решения о приостановке, как правило, выносятся из-за неполного комплекта документов, или если направленные в Росреестр документы не соответствуют требованиям; бывает также, что данные об объекте, указанные в документах, расходятся со сведениями ЕГРН. Еще вариант: тормозит система межведомственного взаимодействия.
За избыточное количество необоснованных приостановок чиновников могут лишить статуса регистратора.
Поскольку создание комиссий - дело хлопотное, закон может вступить в силу с 1 января 2026 года.